AED 2,880,000

Квартира расположена в самом центре Дубая — Downtown Dubai, районе с наивысшей концентрацией туристического и делового трафика в эмирате. Burj Royale — высотная башня в окружении знаковых объектов: Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Fountain. Двухспальная квартира свободна и готова к заселению или немедленной сдаче в аренду.

Формат подходит как для конечного покупателя, ищущего готовое жильё в премиальной локации, так и для инвестора, ориентированного на стабильный арендный доход в одном из самых востребованных адресов города.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 993 фт² / 92 м²
— Вид: Community View
— Меблировка: без мебели
— Статус: свободна, готова к передаче
— Высотный жилой комплекс Downtown

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видовой зоной
— Тренажёрный зал
— Консьерж-сервис
— Охраняемая парковка
— Зоны отдыха для резидентов

Архитектура и концепция:

Burj Royale — стройная современная башня, органично вписанная в силуэт Downtown Dubai. Проект выполнен в минималистичной эстетике с акцентом на панорамные виды и рациональные планировки. Каждая деталь интерьера подчинена принципу функционального комфорта городского уровня.

О застройщике:

Emaar Properties — флагманский девелопер ОАЭ, создавший Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall. Один из наиболее ликвидных брендов на рынке недвижимости региона.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai, центр эмирата
— 2 минуты пешком до Dubai Mall
— 5 минут до станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall
— 15–20 минут до DIFC и Business Bay
— 25 минут до Dubai International Airport
— Постоянный туристический и корпоративный спрос обеспечивает высокую заполняемость

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, район входит в топ-3 по объёму арендных сделок в Дубае
— Ликвидность: адрес Emaar в Downtown — один из наиболее быстро реализуемых активов на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: Downtown удерживает ценовой рост выше среднерыночного за счёт ограниченного предложения новых объектов

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать квартиру в аренду?
Да, квартира свободна и готова к немедленной сдаче — долгосрочной или краткосрочной.

Доступна ли рассрочка или ипотека?
Объект на вторичном рынке: возможно оформление ипотеки через банки ОАЭ, в том числе для нерезидентов.

Почему это окно возможностей актуально именно сейчас?
Предложение свободных двухспальных квартир в Burj Royale крайне ограничено — подобные лоты уходят быстро на фоне устойчивого спроса в Downtown.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали по объекту и организовать просмотр.