AED 3,500,000

Beachfront — один из самых востребованных прибрежных адресов Дубая, где предложение ограничено, а спрос стабильно высок. Address Residences The Bay — бренд-резиденции под управлением Emaar Hospitality, сочетающие сервис пятизвёздочного отеля с форматом частного жилья.

Однокомнатный апартамент на высоком этаже с видом на марину — редкий лот в стадии off-plan с фиксированной ценой до сдачи объекта в Q4 2026. Подходит для инвесторов, ориентированных на краткосрочную и долгосрочную аренду, а также для тех, кто ищет резидентский актив премиального уровня.

Особенности лота:

— Тип: апартамент, 1 спальня
— Площадь: 845 фт² / 79 м²
— Статус: off-plan, сдача Q4 2026
— Этаж: высокий
— Вид: марина
— Меблировка: уточняется

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на залив
— Фитнес-центр уровня отеля
— Ресторанные концепции и лобби-бар
— Консьерж-сервис 24/7
— Спа и зоны отдыха
— Прямой выход к набережной

Архитектура и концепция:

Address Residences The Bay выполнен в современной архитектуре с акцентом на панорамное остекление и открытые виды на воду. Концепция строится на интеграции отельного сервиса в жилую среду. Каждая деталь — от лобби до отделки — отвечает стандартам бренда Address Hotels + Resorts.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов мира, создавший Burj Khalifa и Dubai Mall. Репутация компании обеспечивает высокую ликвидность объектов и соблюдение сроков сдачи.

Расположение и преимущества:

— Район: Beachfront, остров Bluewaters / Al Marjan area
— Прямой доступ к пляжу и набережной JBR
— 5–10 минут до Dubai Marina и JBR Walk
— 20–25 минут до Dubai International Airport
— Рядом: Ain Dubai, торговые и ресторанные кластеры
— Высокая узнаваемость локации среди международных арендаторов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, зона популярна у экспатов и туристов
— Ликвидность: бренд Address повышает скорость перепродажи и аренды
— Потенциал роста стоимости: off-plan объекты в Beachfront исторически прибавляют в цене к моменту сдачи
— Возможность краткосрочной аренды под брендом отеля
— Ограниченное предложение аналогичных лотов в комплексе

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Запланированный handover — Q4 2026 согласно данным застройщика Emaar.

Можно ли сдавать апартамент в аренду через управляющую компанию?
Да, Address Residences предусматривает программу отельного управления и краткосрочной аренды под брендом Address Hotels + Resorts.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, дающему право на оформление инвесторской визы ОАЭ — уточните актуальные условия у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальную информацию по условиям приобретения и зафиксировать лот.