AED 3,500,000

Beachfront — один из наиболее востребованных адресов Дубая, где береговая линия встречается с деловым ритмом города. Address Residences The Bay вписывается в этот контекст органично: брендированная резиденция с управлением от Address Hotels + Resorts, статус off-plan с передачей в четвёртом квартале 2026 года. Лот интересен как для тех, кто планирует сдачу в аренду с первого дня, так и для покупателей, ориентированных на прирост капитала до завершения строительства.

Видовая однокомнатная квартира на среднем этаже с видом на марину — редкая позиция в этом корпусе: таких сочетаний параметров на рынке немного, а окно входа по текущим условиям имеет все шансы закрыться по мере приближения хендовера.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 848 фт² / 79 м²
— Вид: на марину
— Этаж: средний
— Меблировка: без мебели (off-plan)
— Статус: off-plan, хендовер Q4 2026
— Бренд управления: Address Hotels + Resorts

Инфраструктура комплекса:

— Прямой выход к набережной Beachfront
— Бассейн с видом на залив
— Фитнес-центр премиум-класса
— Консьерж-сервис брендированного отеля
— Рестораны и ритейл в подиуме
— Спа и зоны отдыха

Архитектура и концепция:

Address Residences The Bay выполнен в стиле современного прибрежного люкса — чистые линии фасада, панорамное остекление, ориентация корпуса на воду. Концепция объединяет жилую и гостиничную функцию: резиденты получают доступ к полному спектру отельных сервисов. Проект рассчитан на аудиторию, для которой образ жизни и инвестиционная логика не противоречат друг другу.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, портфель которого включает Downtown Dubai, Dubai Marina и Burj Khalifa. История своевременных сдач и высокий стандарт строительного контроля формируют надёжную репутацию на вторичном рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Emaar Beachfront, искусственный полуостров между JBR и Palm Jumeirah
— До Dubai Marina Mall: около 10 минут
— До Palm Jumeirah: около 5 минут
— До Marina Walk и JBR Beach: пешая доступность
— До центра города (Sheikh Zayed Road): около 20 минут
— Транспорт: удобный выезд на SZR, близость к Dubai Marina Metro
— Ликвидность: закрытый периметр, ограниченное число лотов на полуострове

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — туристы, экспаты, краткосрочная аренда через бренд Address
— Ликвидность: брендированные резиденции Emaar традиционно быстро находят покупателя на вторичке
— Потенциал роста стоимости: цены в Beachfront демонстрируют устойчивый рост по мере застройки полуострова и приближения хендовера
— Возможность краткосрочной аренды: управляющая компания обеспечивает операционную инфраструктуру

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется передача ключей?
Хендовер запланирован на четвёртый квартал 2026 года согласно официальному графику застройщика.

Можно ли сдавать апартаменты в краткосрочную аренду?
Да, брендированный формат Address предполагает возможность включения в программу краткосрочной аренды под управлением отельного оператора.

Какой вид открывается из квартиры?
Из апартаментов на среднем этаже открывается вид на марину — одна из наиболее востребованных видовых характеристик в этом корпусе.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации