AED 2,800,000

Просторная двухкомнатная квартира в самом центре Дубая — в знаковом комплексе 29 Boulevard на территории Downtown Dubai. Квартира полностью меблирована, свободна и готова к немедленному заселению. Лот выходит на рынок ниже цены первоначальной покупки — редкая возможность войти в один из самых ликвидных адресов эмирата на выгодных условиях.

Downtown Dubai — это не просто локация, это стандарт качества жизни. Башня 29 Boulevard давно стала ориентиром для тех, кто ценит пешеходную доступность Burj Khalifa, Dubai Mall и городского бульвара.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1,112 фт² / 103 м²
— 3 санузла
— Полностью меблирована
— Свободна, готова к заселению
— Вид на комьюнити
— 1 парковочное место
— Сервисный сбор: 23 AED за фт²

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн
— Фитнес-зал
— Консьерж-сервис
— Охраняемая парковка
— Зоны отдыха

Архитектура и концепция:

29 Boulevard — высотный жилой комплекс с современной архитектурой, органично вписанный в силуэт Downtown Dubai. Проект рассчитан на городской образ жизни с акцентом на комфорт и сервис. Лаконичные интерьеры и продуманные планировки делают квартиры одинаково удобными для постоянного проживания и сдачи в аренду.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai
— Burj Khalifa и Dubai Fountain — пешком
— Dubai Mall — 5–7 минут пешком
— Станция метро Dubai Mall / Burj Khalifa — в шаговой доступности
— Выезд на Sheikh Zayed Road — 3–5 минут
— DIFC и Business Bay — 5–10 минут на авто
— Высокий туристический и экспатный спрос обеспечивает постоянную ротацию арендаторов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: Downtown входит в топ-3 района по объёму арендных сделок в Дубае
— Ликвидность: квартиры в 29 Boulevard стабильно востребованы на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: Downtown сохраняет ценовой восходящий тренд на фоне ограниченного нового предложения в локации
— Входная цена ниже цены покупки владельца — встроенный запас роста с первого дня

Часто задаваемые вопросы:

Квартира действительно свободна и готова к заселению?
Да, объект vacant, меблирован и готов к передаче без дополнительного ожидания.

Почему владелец продаёт ниже цены покупки?
Это дистресс-сделка — личные обстоятельства владельца, не связанные с состоянием объекта или локации.

Подходит ли квартира для сдачи в аренду?
Да, полная меблировка и центральное расположение делают лот готовым арендным активом с первого дня владения.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и переговоров по сделке.