AED 3,400,000

Двухкомнатные апартаменты в Madinat Jumeirah Living — один из наиболее востребованных форматов в этом закрытом квартале у знакового курортного комплекса Jumeirah. Лот в корпусе Lamaa подойдёт как конечному покупателю, ищущему жильё в тихом и статусном окружении, так и инвестору, нацеленному на ликвидный актив с передачей в ближайшей перспективе.

Объект сдаётся в первом квартале 2026 года — достаточно времени, чтобы войти на выгодных условиях оплаты и получить готовый актив в растущем сегменте.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 118 фт² / 104 м²
— Корпус: Lamaa, Madinat Jumeirah Living
— Вид: внутренний двор
— Этаж: высокий
— Статус: строящийся, сдача Q1 2026
— Меблировка: не указана

Инфраструктура комплекса:

— Закрытая охраняемая территория
— Ландшафтные дворы и пешеходные зоны
— Бассейны и зоны отдыха
— Прямой доступ к Souk Madinat Jumeirah
— Близость к пляжам Jumeirah Beach

Архитектура и концепция:

Madinat Jumeirah Living выполнен в арабском архитектурном стиле, органично вписанном в ансамбль исторического курортного квартала. Малоэтажная застройка и продуманное озеленение создают атмосферу закрытого резиденциального поселения в сердце города. Комплекс рассчитан на жителей, ценящих приватность и близость к первоклассной инфраструктуре.

О застройщике:

Meraas — один из ведущих девелоперов Дубая, реализующий знаковые проекты в сфере жилой недвижимости и lifestyle-девелопмента. Портфель компании включает City Walk, Bluewaters Island и другие ключевые кварталы эмирата.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah, один из самых престижных в Дубае
— До пляжа Jumeirah Beach: пешком
— До Mall of the Emirates: 5–7 минут на автомобиле
— До Dubai Marina: около 10 минут
— До Dubai International Airport: около 25 минут
— Общественный транспорт и такси у комплекса
— Ликвидность: стабильный спрос со стороны экспатов и туристов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий — квартал популярен у состоятельных экспатов
— Ликвидность: формат 2BR в MJL исторически быстро находит арендаторов и покупателей
— Потенциал роста стоимости: район Jumeirah демонстрирует устойчивую динамику цен, проект сдаётся в 2026 году — есть пространство для прироста стоимости до момента передачи

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Передача апартаментов запланирована на первый квартал 2026 года.

Разрешена ли аренда в Madinat Jumeirah Living?
Да, апартаменты можно сдавать в долгосрочную и краткосрочную аренду — район востребован среди арендаторов с высоким уровнем дохода.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, при котором владелец вправе претендовать на резидентскую визу инвестора в ОАЭ — уточните актуальные условия у консультанта.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.