AED 4,100,000

Жилой комплекс Madinat Jumeirah Living расположен в одном из наиболее знаковых районов Дубая — Jumeirah, в непосредственной близости от прибрежной зоны и культурного квартала Madinat Jumeirah. Проект RIWA входит в закрытое мастер-сообщество с развитой инфраструктурой и устойчивым спросом со стороны состоятельных арендаторов и покупателей.

Двухкомнатная квартира на верхнем этаже — это редкий лот на вторичном рынке в районе с ограниченным предложением. Подходит как для собственного проживания, так и для долгосрочного инвестирования с передачей объекта в 2027 году.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 249 фт² / 116 м²
— Этаж: наивысший в корпусе
— Меблировка: не меблировано (сдаётся от застройщика)
— Статус: строящийся, сдача Q3 2027
— Корпус: RIWA 3

Инфраструктура комплекса:

— Бассейны и зоны отдыха
— Закрытая охраняемая территория
— Пешеходные и велодорожки внутри мастер-плана
— Коммерческие и розничные объекты на территории

Архитектура и концепция:

Madinat Jumeirah Living выполнен в традиционном арабском стиле с современными планировками и качественными материалами отделки. Комплекс органично интегрирован в территорию легендарного курортного квартала Madinat Jumeirah. Архитектура сочетает камерный масштаб застройки с видами на знаковые объекты района.

О застройщике:

Meraas — один из ведущих девелоперов Дубая, реализующий знаковые проекты в области жилой и коммерческой недвижимости. Портфель компании включает Bluewaters Island, City Walk и ряд других культовых объектов эмирата.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah, Дубай
— Пляж JBR и Marina — около 10 минут на автомобиле
— Mall of the Emirates — около 10 минут
— Madinat Jumeirah, Burj Al Arab — в шаговой доступности
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road
— Высокая ликвидность: район с ограниченным новым предложением

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, ориентирован на экспатов и туристический сегмент
— Ликвидность: один из наиболее востребованных адресов Дубая для перепродажи
— Потенциал роста стоимости: верхние этажи в закрытых комплексах данного класса исторически показывают опережающую динамику цен

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Передача квартиры запланирована на третий квартал 2027 года.

Можно ли сдавать квартиру в аренду после получения ключей?
Да, район и тип объекта позволяют оформить долгосрочную аренду; краткосрочная аренда регулируется правилами управляющей компании комплекса.

Какие дополнительные расходы при покупке?
Стандартные при сделке на вторичном рынке: сбор DLD (4% от стоимости), регистрационный сбор и, при необходимости, комиссия брокера.

Оставить заявку на просмотр или получить дополнительную информацию можно через форму на этой странице.