AED 2,550,000

Редкое предложение на вторичном рынке в одном из самых закрытых жилых кластеров Дубая — Madinat Jumeirah Living. Юнит в корпусе Jadeel 3 с прямым видом на Burj Al Arab и виллы Jumeirah свободен и готов к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Подходит как для проживания в премиальном районе, так и для инвестора, ориентированного на краткосрочную или долгосрочную аренду в туристическом сердце Дубая.

Особенности лота:

— Тип: апартамент с 1 спальней
— Площадь: 763 фт² / 71 м²
— Корпус: Jadeel 3, Madinat Jumeirah Living
— Этаж: средний
— Вид: Burj Al Arab и виллы
— Статус: свободен, без жильцов

Инфраструктура комплекса:

— Благоустроенные пешеходные зоны
— Бассейны и зоны отдыха
— Охрана и закрытая территория
— Близость к Souk Madinat Jumeirah и пляжу

Архитектура и концепция:

Madinat Jumeirah Living — малоэтажный закрытый квартал с арабской архитектурой и ухоженным ландшафтом. Комплекс органично интегрирован в территорию курортного кластера Madinat Jumeirah. Масштаб застройки намеренно ограничен — новых очередей в этой локации не предвидится.

О застройщике:

Meraas — один из ведущих девелоперов Дубая, реализующий знаковые проекты в премиальных районах города.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah, первая береговая линия
— 5 минут до пляжа Jumeirah Public Beach
— 7 минут до Mall of the Emirates
— 15 минут до Dubai Marina и JBR
— Прямой выезд на Sheikh Zayed Road
— Ограниченное предложение: новое строительство в этой локации невозможно

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: устойчивый круглогодичный спрос от экспатов и туристов
— Ликвидность: высокая — юниты с видом на Burj Al Arab уходят быстро
— Потенциал роста стоимости: локация без новых конкурентных проектов обеспечивает долгосрочный прирост цены

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать юнит в аренду?
Да, статус Vacant позволяет заселить арендатора сразу после сделки.

Есть ли в комплексе ограничения на краткосрочную аренду?
MJL допускает краткосрочную аренду при наличии соответствующей лицензии DTCM — уточните актуальный статус у агента.

Почему предложений с таким видом мало?
Корпуса с прямым видом на Burj Al Arab в Jadeel составляют лишь часть комплекса, а объём вторичного рынка здесь традиционно невелик.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр.