AED 2,700,000

Madinat Jumeirah Living — один из самых престижных жилых кластеров Дубая, органично вписанный в атмосферу исторической Медины Джумейра. Комплекс Jomana предлагает редкий формат: камерная резиденция в окружении вилл, вдали от туристического шума, с прямым доступом к набережной Souk Madinat Jumeirah. Лот подойдёт как для собственного проживания, так и для долгосрочной инвестиции в один из наиболее дефицитных адресов района.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты (1 спальня)
— Площадь: 798 фт² / 74 м²
— Меблировка: не указана
— Статус: off-plan, сдача Q3 2026
— Этаж: низкий
— Вид: на виллы

Инфраструктура комплекса:

— Бассейны и зоны отдыха
— Фитнес-центр
— Выход к набережной Souk Madinat Jumeirah
— Закрытая охраняемая территория
— Магазины и рестораны в шаговой доступности внутри кластера MJL

Архитектура и концепция:

Madinat Jumeirah Living выполнен в арабском стиле с современными интерьерами — традиционная архитектура в сочетании с актуальными стандартами жизни. Малоэтажная застройка создаёт ощущение частного квартала в центре города. Концепция ориентирована на приватность и высокое качество среды.

О застройщике:

Meraas — один из ведущих девелоперов Дубая, реализовавший знаковые проекты: City Walk, Bluewaters Island, Port de La Mer. Компания известна высоким качеством строительства и соблюдением сроков сдачи.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah, вдоль береговой линии
— До пляжа JBR: около 10 минут
— До торгового центра Mall of the Emirates: около 10 минут
— До Burj Al Arab: около 5 минут
— До центра Дубая (Downtown): около 20 минут
— Транспорт: развязки Sheikh Zayed Road и Al Wasl Road рядом
— Ликвидность: один из немногих жилых кластеров с пешим доступом к инфраструктуре Souk Madinat

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — район востребован у экспатов и туристов
— Ликвидность: ограниченный объём предложения в MJL поддерживает цены
— Потенциал роста стоимости: сдача в Q3 2026 позволяет зафиксировать цену сейчас с расчётом на прирост к моменту передачи
— Дефицит предложения: новые лоты в Jomana появляются редко, вторичный рынок MJL остаётся узким

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Handover запланирован на третий квартал 2026 года.

Можно ли сдавать апартаменты в аренду?
Да, объекты в MJL пользуются стабильным арендным спросом — как долгосрочным, так и краткосрочным.

Почему предложений в Jomana так мало на вторичном рынке?
Комплекс малоэтажный, общий фонд юнитов ограничен, а владельцы редко выходят из актива до сдачи — это делает каждое доступное предложение действительно редким.

Чтобы узнать детали и зафиксировать лот, оставьте заявку через форму на этой странице.