AED 2,250,000

Готовая квартира с передачей в мае 2026 года в одном из наиболее востребованных закрытых комплексов Дубая — Madinat Jumeirah Living, корпус Lamaa. Район Jumeirah обеспечивает прямой доступ к береговой линии, деловым узлам и культурной инфраструктуре города. Лот подойдёт как конечному покупателю, так и инвестору, ориентированному на высоколиквидную аренду в премиальной локации.

Особенности лота:

— тип: апартаменты, 1 спальня
— площадь: 733 фт² / 68 м²
— корпус: Lamaa, MJL
— этаж: средний
— вид: на комьюнити
— статус: off-plan, передача май 2026
— меблировка: не указана

Инфраструктура комплекса:

— закрытая охраняемая территория
— бассейны и зоны отдыха
— фитнес-центр
— детские площадки
— ритейл и кафе на территории

Архитектура и концепция:

Madinat Jumeirah Living выдержан в средиземноморском стиле с арабскими мотивами, характерными для всего квартала Madinat Jumeirah. Малоэтажная застройка создаёт ощущение приватности при развитой инфраструктуре крупного комплекса. Ансамбль органично вписан в существующую набережную и торговые кварталы Souk Madinat.

О застройщике:

Meraas — дубайский девелопер с портфелем знаковых проектов: City Walk, La Mer, Bluewaters Island. Известен высоким стандартом исполнения и точностью сроков сдачи.

Расположение и преимущества:

— район Jumeirah, прямой выход к Souk Madinat Jumeirah
— около 5 минут до пляжей Jumeirah Beach
— около 10 минут до Mall of the Emirates
— около 15 минут до Dubai Marina
— около 20 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall
— развитая дорожная сеть: Sheikh Zayed Road, Al Wasl Road
— пешеходная доступность к ресторанам, отелям и набережной Madinat

Инвестиционная привлекательность:

— высокий арендный спрос: туристы, экспаты, специалисты в сфере гостеприимства
— ликвидность: MJL стабильно входит в топ запросов на вторичном рынке Jumeirah
— потенциал роста: ограниченное предложение земли в районе поддерживает ценовой тренд
— передача в 2026 году позволяет зафиксировать актив до роста цен при завершении строительства

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать квартиру в аренду после передачи?
Да, апартаменты в MJL разрешены к долгосрочной аренде; краткосрочная аренда возможна при наличии лицензии DTCM.

Какой вид открывается из квартиры?
Вид на внутреннюю территорию комплекса — ухоженные сады и пешеходные зоны комьюнити.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта соответствует порогу для оформления резидентской визы инвестора в ОАЭ.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.