AED 2,750,000

Трёхспальная вилла в кластере Hawthorn в составе DAMAC Hills 2 — один из немногих оставшихся лотов от частного застройщика с рассрочкой платежа. Формат офф-план с передачей в 2027 году позволяет войти в проект на выгодных условиях без единовременной оплаты полной суммы. Подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций с прицелом на капитализацию.

Особенности лота:

— Тип: вилла
— Спален: 3 + комната для прислуги
— Площадь застройки: 2 430 фт² / 226 м²
— Площадь участка: 1 881 фт²
— Статус: офф-план
— Рассрочка: 40% в ходе строительства, 60% при передаче
— Передача: Q1 2027 / Q3 2027
— Продавец: частный застройщик

Инфраструктура комплекса:

— Кластерная застройка виллами
— Пешеходные и велодорожки
— Зоны отдыха и озеленения
— Бассейны и спортивные площадки в мастер-плане DAMAC Hills 2

Архитектура и концепция:

Hawthorn — малоэтажный кластер вилл в рамках масштабного мастер-плана DAMAC Hills 2. Концепция ориентирована на спокойную жизнь за городом при сохранении доступности Дубая. Приватные участки и продуманная планировка создают среду для комфортного семейного быта.

О застройщике:

DAMAC Properties — один из крупнейших застройщиков ОАЭ с многолетней историей реализации жилых и смешанных проектов в Дубае и за рубежом.

Расположение и преимущества:

— Район: DAMAC Hills 2, южная часть Дубая
— Около 30 минут до Downtown Dubai и Dubai Marina
— Удобный выезд на трассу Emirates Road (E611)
— Закрытое сообщество с собственной инфраструктурой
— Высокий спрос на аренду среди семей с детьми
— Активное развитие окружающей застройки повышает ликвидность

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильный — семейный формат виллы с комнатой для прислуги востребован у долгосрочных арендаторов
— Ликвидность: офф-план с рассрочкой снижает порог входа и расширяет круг потенциальных покупателей при перепродаже
— Потенциал роста стоимости: передача в 2027 году при текущей динамике цен в DAMAC Hills 2 формирует предпосылки для прироста капитала к моменту хэндовера

Часто задаваемые вопросы:

Какова схема оплаты?
40% вносится в период строительства, оставшиеся 60% — при передаче объекта.

Когда планируется передача виллы?
Хэндовер запланирован на Q1 или Q3 2027 года в зависимости от конкретного лота.

Можно ли перепродать виллу до передачи?
Да, переуступка прав на офф-план объекты в ОАЭ является стандартной практикой и разрешена при соблюдении условий договора.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и резервирования лота.