AED 690,000

Студия в Azizi Riviera 9 — компактный, полностью обжитый лот с действующим арендным договором. Объект расположен на нижнем этаже в одном из самых востребованных кластеров Meydan. Подходит инвестору, ориентированному на немедленный пассивный доход.

Особенности лота:

— Тип: студия
— Площадь: 355 фт² / 33 м²
— Этаж: низкий
— Статус: сдана в аренду (доход с первого дня)
— Меблировка: уточняется

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн
— Набережная с ретейлом и ресторанами
— Фитнес-зал
— Детская зона
— Охрана и консьерж-сервис

Архитектура и концепция:

Azizi Riviera — масштабный мультифазный проект, вдохновлённый французской Ривьерой. Застройка включает жилые башни, протяжённую набережную и развитую торговую улицу внутри комплекса. Архитектура сочетает средиземноморскую стилистику с современными стандартами жилья Дубая.

О застройщике:

Azizi Developments — один из ведущих частных застройщиков ОАЭ с портфелем более 200 проектов в Дубае. Компания известна высокими темпами строительства и широкой линейкой доступного жилья.

Расположение и преимущества:

— Район: Meydan, рядом с Meydan One Mall
— До центра Дубая (Business Bay/Downtown): около 10 минут
— До Dubai Creek Harbour: около 10 минут
— До Dubai International Airport: около 15 минут
— Близость к гипподрому Meydan и крупным спортивным объектам
— Развязки шоссе Al Khail и Ras Al Khor в прямой доступности
— Высокая ликвидность за счёт постоянного спроса со стороны молодых специалистов и экспатов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильный, район привлекает арендаторов близостью к деловым центрам
— Ликвидность: студии Azizi Riviera — одни из наиболее оборачиваемых лотов сегмента в Meydan
— Потенциал роста стоимости: район активно развивается, ввод Meydan One Mall усилит спрос на жильё в пешей доступности

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли приобрести объект с сохранением текущего арендатора?
Да, сделка оформляется с переуступкой действующего договора аренды — доход начисляется с даты закрытия.

Подходит ли студия для получения резидентской визы?
Да, при стоимости объекта от установленного порога владелец вправе оформить инвесторскую визу ОАЭ.

Каков типичный срок экспозиции таких лотов на рынке?
Студии в Azizi Riviera пользуются высоким спросом и, как правило, находят покупателя в короткие сроки — особенно при наличии действующей аренды.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия сделки и организовать просмотр документов.