AED 5,200,000

Таунхаус в закрытом велнес-комьюнити Rise by Athlon — выбор как для семьи, так и для инвестора с горизонтом на 2028 год и дальше. Кластер Delphi расположен в Dubai Land — одном из самых активно застраиваемых мастер-планов Дубая с устойчивым спросом на семейное жильё.

Формат G+1 с участком даёт приватность и пространство, которых нет в башнях. Сдача запланирована на II квартал 2028 года — есть время зайти на этапе строительства с расчётом на прирост капитала к хендоверу.

Особенности лота:

— Таунхаус, 4 спальни
— BUA: 3 118 фт² / 290 м²
— Участок: 3 579 фт²
— Этажность: G+1
— Без мебели, первичная продажа
— Сдача: II квартал 2028

Инфраструктура комплекса:

— Беговые и велосипедные дорожки
— Бассейны и велнес-зоны
— Детские площадки и зоны отдыха
— Коммерческая и ритейл-инфраструктура внутри комьюнити
— Закрытая охраняемая территория

Архитектура и концепция:

Rise by Athlon — мастер-план, выстроенный вокруг активного образа жизни и природной среды. Архитектура кластеров сочетает минималистичный фасад с функциональной планировкой таунхаусов. Концепция ориентирована на семьи, ценящие пространство, приватность и доступ к спортивной инфраструктуре.

О застройщике:

Athlon — девелопер, специализирующийся на велнес-ориентированных жилых комьюнити в Дубае. Проект реализуется в партнёрстве с проверенными строительными подрядчиками эмирата.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Land, кластер Delphi
— 20–25 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall
— 15–20 минут до Dubai Silicon Oasis и Academic City
— Близость к трассе Emirates Road (E611) и Al Ain Road (E66)
— Рядом крупные школы и медицинские учреждения
— Семейный район с растущей инфраструктурой и высокой заселяемостью

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий на семейные таунхаусы в Dubai Land, стабильный пул арендаторов — экспаты с детьми
— Ликвидность: формат с участком и четырьмя спальнями — один из самых востребованных на вторичном рынке Дубая
— Потенциал роста стоимости: покупка на этапе строительства с хендовером в 2028 году даёт возможность зафиксировать прирост капитала до завершения проекта
— Перепродажа: актив в велнес-комьюнити с собственной инфраструктурой сохраняет премию к цене при перепродаже

Часто задаваемые вопросы:

Когда ожидается сдача объекта?
Хендовер запланирован на II квартал 2028 года согласно графику застройщика.

Подходит ли таунхаус для сдачи в аренду?
Да — четырёхспальные таунхаусы с участком в семейных комьюнити показывают стабильный арендный спрос и низкую вакантность.

Есть ли возможность перепродажи до хендовера?
Переуступка прав (NOC) возможна в соответствии с условиями застройщика — уточняйте актуальные условия у менеджера.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации показа.