AED 5,500,000

Dubailand — один из самых динамично развивающихся жилых коридоров эмирата, где сформирован устойчивый спрос как со стороны семей, так и инвесторов. Haven Serenity от Aldar — закрытый виллный комплекс с продуманной концепцией приватной жизни, который выходит на рынок в момент, когда предложение качественных вилл на вторичке в этой локации по-прежнему ограничено.

Вилла с четырьмя спальнями подойдёт семьям, ценящим пространство и автономность, а также инвесторам, ориентированным на долгосрочную арендную доходность в сегменте семейной недвижимости.

Особенности лота:

— Тип: вилла
— BUA: 3,340 фт² / 310 м²
— Площадь участка: 4,008.2 фт²
— 4 спальни + комната для прислуги
— 5 ванных комнат
— 2 крытых парковочных места
— Без отделки / off-plan
— Сдача: Q3 2027

Инфраструктура комплекса:

— Закрытый охраняемый периметр
— Зелёные зоны и пешеходные маршруты
— Детские площадки
— Бассейн (в составе комплекса)
— Общественные зоны отдыха

Архитектура и концепция:

Haven Serenity выстроен вокруг идеи «тихой жизни» — приватные виллы утоплены в зелени, а планировочные решения максимально разделяют общественные и личные зоны внутри дома. Архитектурный язык — современный минимализм с акцентом на естественный свет и связь с ландшафтом.

О застройщике:

Aldar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, зарегистрированный на фондовой бирже Абу-Даби. Компания реализует проекты в Абу-Даби, Дубае и на международных рынках с устойчивой репутацией по соблюдению сроков и качеству строительства.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubailand
— Порядка 20 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall
— Порядка 25 минут до Dubai International Airport
— Близость к Al Ain Road и Emirates Road — удобный выезд в любую точку эмирата
— Активно развивающийся жилой кластер с растущей локальной инфраструктурой
— Высокий спрос на семейную аренду в данной локации

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильный — виллы с 4 спальнями в Dubailand востребованы среди семей-экспатов и локальных жителей
— Ликвидность: формат виллы с мейдс-румом и двумя парковками — наиболее запрашиваемый в сегменте
— Потенциал роста стоимости: сдача в Q3 2027 предполагает возможность перепродажи ближе к хендоверу на фоне общего роста рынка виллной недвижимости Дубая

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Плановый хендовер — третий квартал 2027 года.

Включена ли парковка в стоимость?
Да, два крытых парковочных места входят в комплектацию виллы.

Подходит ли этот лот для перепродажи до сдачи?
Да, объект приобретается на стадии строительства, что открывает возможность для перепродажи по переуступке по мере роста готовности и стоимости проекта.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами и предоставит актуальные детали по сделке.