IMKAN PROPERTIES „KAYAN“

BEZUGSFERTIG

Informationen zur Immobilie

Übergabe-Termin

Q1 2026

Objektart

Villa

Eigentumsform

Volleigentum

IMKAN Properties
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Zahlungsplan

Anzahlung
10 % + 2 % ADM-Gebühr
April 2026
15%
Juli 2026
15%
Nach Abschluss
60%

Ausstattung

  • Grillen
  • Zentrale Klimaanlage
  • Kinderbecken
  • Überdachter Parkplatz
  • Gastronomie (Cafés und Restaurants)
  • Joggingstrecken
  • Kinderspielplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Freizeitgebiete
  • Sicherheit und Videoüberwachung
  • Gemeinsamer Pool
  • Gemeinsames Fitnessstudio & Fitness
  • Sportplatz
  • Wanderwege

Beschreibung

Kayan ist ein Luxusprojekt des Bauträgers Imkan, das sich in Al Jurf Gardens in Abu Dhabi befindet. Es umfasst eine exklusive Auswahl an Villen mit 4 bis 5 Schlafzimmern, die im klassischen (Rihal) oder modernen (Rawya) Stil gestaltet sind. Das Design der modernen Villen wird von fließenden geometrischen Linien und scharfen Ecken geprägt, während die klassischen Villen den traditionellen arabischen Stil aufgreifen – mit gemütlichen Innenhöfen und verzierten Fassaden mit durchbrochenen Gittern.
Die Bewohner der Anlage können Annehmlichkeiten wie einen 700 Meter langen Privatstrand, einen fast 4,5 km langen künstlichen Kanal, einen Yachthafen, Sport- und Spielplätze sowie landschaftlich gestaltete Erholungsbereiche mit Freizeitflächen und Wegen zum Joggen und Spazierengehen nutzen. Auf dem Gelände befinden sich außerdem ein medizinisches Zentrum, Kindergärten, Schulen, Geschäfte und weitere Einrichtungen der sozialen Infrastruktur.
Dank der verkehrsgünstigen Lage können die Bewohner verschiedene Unterhaltungsangebote in der Stadt schnell erreichen. Der Burj Khalifa und die Dubai Mall sind in 35 Minuten erreichbar, die Yas Mall, der Themenpark Ferrari World Abu Dhabi und der internationale Flughafen Abu Dhabi liegen 40 Minuten entfernt, und das Abu Dhabi Center ist in etwa 50 Minuten zu erreichen.

Standort

Al Jurf Gardens ist eine Master-Community im Küstenbezirk Al Jurf im Emirat Abu Dhabi, die zwischen Dubai und Abu Dhabi an der Sheikh Maktoum Bin Rashid Road (E11) liegt. Die Siedlung erstreckt sich über einen Teil der Küste am Arabischen Golf und vereint Strandresidenzen mit…

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