NSHAMA „Belmont“

ÜBERGABE: Q2 2029

Informationen zur Immobilie

Übergabe-Termin

Q2 2029

Objektart

Wohnung

Eigentumsform

Volleigentum

Standort Town Square Town Square

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Zahlungsplan

Bei der Buchung
5 % + 4 % DLD + 3.150 AED OQOOD-Gebühr
60 Tage nach der Buchung
5%
August 2026
5%
Dezember 2026
5%
Juni 2027
5%
Dezember 2027
5%
Mai 2028
5%
Oktober 2028
5%
Bei der Übergabe
60%

Ausstattung

  • Grillen
  • Basketballplatz
  • Kosmetiksalon
  • Radweg
  • Gemeinschaftsrasen
  • Überdachter Kinderspielplatz
  • Gastronomie (Cafés und Restaurants)
  • Fitness Zone
  • Fußballplatz
  • Grüner Rasen (Hundepark)
  • Joggingstrecken
  • Wasserspielplatz für Kinder
  • Wäsche
  • Freizeitbereiche
  • Lobby
  • Moschee
  • Offener Kinderspielplatz
  • Paddle-Platz
  • Zugang zum Park
  • Haustiere erlaubt
  • Pool Deck
  • Freizeitgebiete
  • Rastplätze
  • Verkaufsstellen
  • Gemeinsamer Pool
  • Gemeinschafts-Fitnessstudio
  • Sitzecke
  • Skatepark
  • „Sleep Over Snug“ (Kinderzimmer)
  • Sozialbereich
  • Sportplatz
  • Tennisplatz
  • Wanderwege

Beschreibung

Belmont ist ein Wohnprojekt von Nshama, das sich innerhalb der Wohnanlage „Town Square Dubai“ im West Park District befindet. Die Architektur zeichnet sich durch ein zeitgemäßes, zurückhaltendes Design mit klaren Linien und ausgewogenen Proportionen aus. Das Gebäude fügt sich nahtlos in seine parkähnliche Umgebung ein. Der Gebäudekomplex umfasst ein Erdgeschoss, ein Podium und vierzehn Wohnetagen und bildet so ein modernes mittelhohes Gebäude mit funktionaler Zoneneinteilung und einem gut durchdachten architektonischen Grundriss.
Das Projekt bietet Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Die Grundrisse sind durchdacht gestaltet und legen den Schwerpunkt auf Funktionalität und Tageslicht. Die Innenräume sind in einer warmen, von der Natur inspirierten Farbpalette mit sanften, neutralen Tönen und natürlichen Texturen gehalten.
Die Infrastruktur ist in die weitläufige Umgebung des Town Square Parks integriert und darauf ausgelegt, einen aktiven und dynamischen Lebensstil zu fördern. In fußläufiger Entfernung haben die Bewohner Zugang zum zentralen Town Square Park mit landschaftlich gestalteten Wegen und Erholungsbereichen sowie zu einem Schwimmbad und einem modernen Fitnessstudio.
Die Lage bietet eine bequeme Anbindung an wichtige Ziele in der Stadt. District 2020 und die Dubai Hills Mall sind etwa 20 Minuten entfernt. Der Burj Al Arab ist in 24 Minuten erreichbar. Der Al Maktoum International Airport ist 25 Minuten entfernt, der Dubai International Airport 28 Minuten und die Dubai Mall etwa 29 Minuten.

Standort

Town Square – eine Wohnanlage abseits des Trubels der Stadt und dennoch relativ nah an lebhaften Stadtvierteln gelegen. Es handelt sich um eine grüne Gegend mit vielen öffentlichen Gärten und Parks. Der Hauptentwickler des Viertels ist eine Tochtergesellschaft von Emaar – Nshama. Das Viertel bietet…

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