SOMMERANGEBOTE „Xenia Residence“

ÜBERGABE: Q4 2026

Informationen zur Immobilie

Übergabe-Termin

Q4 2026

Objektart

Wohnung

Eigentumsform

Volleigentum

Nyx Properties
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Zahlungsplan

Bei der Buchung
10 % + 4 % DLD + 4.250 AED Verwaltungsgebühren
März 2026
10%
Juni 2026
15%
Bei der Übergabe
20%
Januar 2027 – Dezember 2029
45 % (1,25 % pro Monat)

Ausstattung

  • Schwimmbecken für Erwachsene
  • Grillen
  • Billard
  • Überdachte Sporthalle
  • Kinderspielplatz
  • Freizeitbereiche
  • Lounge
  • Offener Kinderspielplatz
  • Parken
  • Picknickplatz
  • Pool Deck
  • Privater Pool
  • Freizeitgebiete
  • Rastplätze
  • Sicherheit und Videoüberwachung
  • Gemeinschafts-Fitnessstudio
  • Sozialbereich
  • Sportplatz

Beschreibung

Die Xenia Residence ist eine luxuriöse Wohnanlage, die von NYX Properties in Zusammenarbeit mit der Immobilienagentur Estative entwickelt wurde. Die Xenia Residence befindet sich im Herzen des Jumeirah Village Circle (JVC) in Dubai und besticht durch ein modernes Gebäude mit eleganter Architektur und einer stilvollen Fassade, das eine perfekte Balance zwischen Komfort und Ästhetik schafft. Der Komplex umfasst ein Erdgeschoss und vier Wohnebenen.
Das Projekt bietet drei Hauptwohnformen: Studios sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen, darunter ausgewählte Einheiten mit privaten Pools. Alle Innenräume zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse aus.
Die Xenia Residence bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, die darauf ausgelegt sind, eine lebendige, einladende Gemeinschaft mit hohem Servicestandard zu fördern: temperaturgeregelte Schwimmbecken, ein hochmoderner Fitnessraum, Kinderspielbereiche, ein Loungebereich sowie ein Grillplatz im Freien mit Essbereich.
Die Xenia Residence bietet eine hervorragende Anbindung: Die Dubai Marina ist nur 10 Autominuten entfernt, und Downtown Dubai ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Wichtige Infrastruktureinrichtungen und Lifestyle-Ziele befinden sich in bequemer Nähe, darunter die Circle Mall (5 Minuten), My City Centre und die Mall of the Emirates (15 Minuten). Beliebte Strände wie JBR, The Walk und Sufouh Beach sind alle innerhalb von 20 Autominuten zu erreichen. Der Dubai International Airport und der Al Maktoum International Airport sind etwa 30 Autominuten entfernt.

Standort

Jumeirah Village Circle (JVC) ist eine sich rasch entwickelnde Wohnsiedlung im Zentrum von Dubai, die an der Kreuzung der Al Khail Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road liegt. Das Gebiet verfügt über eine hervorragende Anbindung und bietet schnellen Zugang zur Dubai Marina, zu…

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