IRTH GROUP „HQ by Rove“

ÜBERGABE: Q1 2029

Informationen zur Immobilie

Übergabe-Termin

Q1 2029

Objektart

Wohnung

Eigentumsform

Volleigentum

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Zahlungsplan

Anzahlung
15 % + 4 % DLD + 5.000 AED Verwaltungsgebühren
April 2026
5%
Mai 2026
5%
September 2026
5%
Februar 2027
5%
Nach Abschluss von 40 % der Bauarbeiten
5%
Nach Abschluss von 60 % der Bauarbeiten
5%
Nach Abschluss von 80 % der Bauarbeiten
5%
Nach Abschluss
50%

Ausstattung

  • Geldautomat
  • Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen
  • Breitband-Internet
  • Zentrale Klimaanlage
  • Hausmeisterdienst
  • Konferenzraum
  • Überdachter Parkplatz
  • Überdachte Sporthalle
  • Coworking-Bereich
  • Gastronomie (Cafés und Restaurants)
  • Fitness Zone
  • Freizeitbereiche
  • Bibliothek
  • Aufzug
  • Lobby
  • Lounge
  • Pool Deck
  • Pool-Lounge
  • Private Lounge
  • Freizeitgebiete
  • Verkaufsstellen
  • SPA
  • Sicherheit und Videoüberwachung
  • Gemeinsamer Pool
  • Gemeinsames Fitnessstudio & Fitness
  • Sitzecke
  • Sozialbereich
  • Yoga-Studio

Beschreibung

HQ by Rove ist ein innovativer Bürokomplex, der von IRTH Development unter der Hospitality-Marke Rove entwickelt wurde und sich im prestigeträchtigen Stadtteil Marasi Bay Marina in Business Bay befindet. Das Gebäude umfasst fünf unterirdische Parkebenen, ein Erdgeschoss, vier Podiumsebenen, 26 Büroetagen mit Annehmlichkeiten wie einzigartigen Einheiten im Loft-Stil in den oberen Etagen sowie eine Dachterrasse.
Der Komplex bietet modulare Büroräume, die im typischen Rove-Stil komplett möbliert und ausgestattet sind. Jede Etage bietet Platz für bis zu 22 modulare Einheiten, sodass Mieter ihren Arbeitsbereich entsprechend ihren spezifischen Bedürfnissen auswählen und individuell gestalten können. Jedes Büro verfügt über einen eigenen, mit intelligenten Möbeln ausgestatteten Außenhof.
Um eine gesunde Work-Life-Balance zu fördern, bietet der Komplex ein umfangreiches Angebot an Annehmlichkeiten, darunter stilvolle Besprechungskabinen, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, Entspannungsbereiche, Veranstaltungsräume, eine Food Hall und kreative Ecken – so wird der Arbeitstag zu einem angenehmen Erlebnis.
Die Lage ist einer der wichtigsten Vorteile von „HQ by Rove“. Ein direkter Zugang führt zur Promenade der Marasi-Bucht. Die Al Khail Road ist nur eine Autominute entfernt, die Sheikh Zayed Road liegt 3 Minuten entfernt, und der Dubai Design District, das DIFC sowie Downtown Dubai sind alle innerhalb von 5 Autominuten erreichbar. Der Flughafen DXB ist nur 15 Minuten entfernt.

Standort

Business Bay ist ein prestigeträchtiger Standort mit gemischter Nutzung, der Gewerbe-, Wohn- und Unternehmensflächen entlang des ikonischen Dubai Water Canal nahtlos miteinander verbindet. Der Stadtteil grenzt an Downtown Dubai und wird von den Hauptverkehrsstraßen Sheikh Zayed Road und Al Khail Road durchquert, was Anwohnern und…

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