AED 2,750,000

Yas Island — один из самых востребованных адресов Абу-Даби: развлечения мирового класса, набережная и стабильный арендный рынок в шаговой доступности. Gardenia Bay вписывается в этот контекст органично — жилой комплекс с акцентом на природу и комфорт, рассчитанный на тех, кто ищет качественное жильё или надёжный инвестиционный актив на стадии завершения строительства.

Двухспальная квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — формат пользуется устойчивым спросом среди экспатов и молодых семей, работающих в Абу-Даби.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 163 фт² / 108 м²
— Статус: строящийся, сдача Q2 2027
— Меблировка: не указана
— Расположение: Yas Island, Абу-Даби

Архитектура и концепция:

Gardenia Bay выдержан в концепции биофильного дизайна — природные материалы, зелёные зоны и визуальная связь с водой. Комплекс проектировался как самодостаточная среда для жизни, где повседневные потребности закрыты внутри периметра. Архитектура сочетает современную эстетику с тропическими мотивами, характерными для островного расположения.

Расположение и преимущества:

— Район: Yas Island, Абу-Даби
— Yas Mall — несколько минут езды
— Ferrari World, Warner Bros. Park, Yas Waterworld — в пределах острова
— Международный аэропорт Абу-Даби — около 15–20 минут
— Дубай (центр) — около 60 минут по шоссе E11
— Развитая дорожная сеть, удобный выезд на материк
— Остров активно застраивается: рост инфраструктуры поддерживает ликвидность

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий — туристы, экспаты, сотрудники хабов Yas Island
— Ликвидность: двушки формата 108 м² — наиболее востребованный пул на вторичном рынке острова
— Потенциал роста стоимости: сдача в 2027 году совпадает с активной фазой развития острова, что исторически поддерживает рост цен при приближении к хэндоверу

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Хэндовер запланирован на второй квартал 2027 года.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость актива превышает установленный порог для оформления инвесторской визы ОАЭ.

Можно ли сдавать квартиру в аренду после получения?
Yas Island входит в зону с развитым рынком краткосрочной и долгосрочной аренды, объект пригоден для обоих форматов.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.