AED 1,275,000

Компактная однокомнатная квартира в The Edge — одном из знаковых жилых комплексов Business Bay. Низкий этаж, чёткие линии современной архитектуры, пешая доступность до делового центра Дубая. Подходит для собственного проживания и арендного портфеля.

Особенности лота:

— Тип: апартамент, 1 спальня
— Площадь: 573 фт² / 53 м²
— Этаж: низкий
— Меблировка: уточняется
— Статус: вторичный рынок, готово к передаче

Архитектура и концепция:

The Edge — башня с лаконичным фасадом в духе делового Дубая. Планировки оптимизированы под городской ритм: минимум коридоров, максимум жилого пространства. Проект ориентирован на молодых профессионалов и инвесторов.

Расположение и преимущества:

— Район: Business Bay — деловое ядро Дубая
— До Dubai Mall и Burj Khalifa: около 5–7 минут на авто
— До станции метро Business Bay: в шаговой доступности
— Набережная Dubai Canal: рядом
— Высокая концентрация офисов, ресторанов и сервисов в радиусе 500 м
— Постоянный арендный спрос со стороны экспатов и специалистов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: один из самых высоких в Дубае, стабильный круглый год
— Ликвидность: однокомнатные форматы в Business Bay продаются и сдаются быстро
— Потенциал роста стоимости: район продолжает развиваться, цены на вторичном рынке устойчиво растут

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Business Bay входит в число районов, где краткосрочная аренда активно практикуется и пользуется высоким спросом со стороны туристов и командированных специалистов.

Какова типичная доходность от аренды в этом районе?
Однокомнатные апартаменты в Business Bay традиционно показывают доходность в диапазоне 6–8% годовых в зависимости от условий сдачи и меблировки.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта превышает порог, установленный для оформления резидентской визы инвестора в ОАЭ.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами и предоставит полную информацию по объекту.