AED 13,260,000

Jomana 8 — просторный четырёхспальный апартамент в Madinat Jumeirah Living, одном из наиболее закрытых и концептуально цельных жилых кварталов Дубая. Лот находится на стадии off-plan со сдачей во втором квартале 2026 года, что открывает возможность войти в актив до завершения строительства и фиксации финальных цен.

Формат площадью свыше 3 300 кв. футов в этой локации встречается редко. Подходит семьям, ориентированным на lifestyle-инфраструктуру Jumeirah, и инвесторам, ищущим долгосрочный арендный актив премиального сегмента.

Особенности лота:

— Тип: апартамент, 4 спальни
— Площадь: 3,357 фт² / 312 м²
— Статус: off-plan, сдача Q2 2026
— Этаж: низкий
— Вид: внутренний двор комплекса
— Меблировка: не указана

Архитектура и концепция:

Jomana 8 выполнен в стилистике арабского средиземноморья с акцентом на сомасштабность пространства и естественный свет. Комплекс органично вписан в пешеходную сеть Madinat Jumeirah Living с характерными арочными переходами и озеленёнными дворами. Архитектурный код района задаёт Meraas — один из ключевых девелоперов знаковых мастер-планов Дубая.

О застройщике:

Meraas — дубайский девелопер, реализовавший City Walk, Bluewaters Island, La Mer и ряд других знаковых проектов. Компания известна высокими стандартами исполнения и чёткими сроками сдачи.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah, MJL — пешеходный мастер-план у побережья
— До пляжа JBR и Marina: около 10 минут на авто
— До торгового центра Mall of the Emirates: около 10 минут
— До Dubai Mall и Downtown: около 20 минут
— Близость к Madinat Jumeirah resort и Burj Al Arab
— Ограниченная застройка района обеспечивает стабильный дефицит предложения

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий — семейная аудитория и экспаты топ-уровня целенаправленно ищут MJL
— Ликвидность: четырёхспальные лоты такого метража в квартале редки, выход на вторичный рынок ограничен
— Потенциал роста стоимости: ввод в эксплуатацию в 2026 году исторически сопровождается переоценкой актива — особенно в проектах Meraas

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Официальный срок handover — второй квартал 2026 года.

Какой вид открывается из апартамента?
Вид на внутренний двор комплекса — тихая, камерная экспозиция без уличного шума.

Подходит ли лот для сдачи в аренду?
Четырёхспальные апартаменты в MJL стабильно востребованы среди семей и долгосрочных арендаторов; район обеспечивает один из наиболее устойчивых арендных потоков в сегменте Jumeirah.

Чтобы зафиксировать интерес к лоту и получить актуальные условия сделки, оставьте заявку через форму на этой странице.