AED 2,400,000

Madinat Jumeirah Living — один из немногих жилых комплексов Дубая с прямым видом на Burj Al Arab. Корпус Lamaa 3 в этом закрытом квартале у берега моря подойдёт как покупателю для собственного проживания, так и инвестору, ориентированному на краткосрочную и долгосрочную аренду в туристическом сердце города. Объект находится на стадии строительства — передача запланирована на первый квартал 2026 года.

Угловая однокомнатная квартира на высоком этаже с видовыми характеристиками, редкими для этого ценового сегмента. Свободная планировка и ранняя стадия позволяют войти до сдачи, зафиксировав объект в качественном комплексе премиального района.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 736 фт² / 68 м²
— Этаж: высокий
— Планировка: угловая
— Вид: двор комплекса и Burj Al Arab
— Меблировка: без мебели (первичная сдача)
— Статус: строится, передача Q1 2026

Инфраструктура комплекса:

— Закрытая охраняемая территория
— Бассейны для резидентов
— Зоны отдыха и озеленения
— Детские площадки
— Фитнес-центр
— Консьерж-сервис
— Выход к набережной Madinat Jumeirah

Архитектура и концепция:

Madinat Jumeirah Living выполнен в арабском архитектурном стиле, органично вписанном в историческую застройку квартала Jumeirah. Комплекс проектировался как самодостаточная жилая среда с полным набором сервисов на территории. Масштаб и плотность застройки намеренно ограничены — что сохраняет приватность и вид с верхних этажей.

О застройщике:

Meraas — один из ведущих девелоперов Дубая, реализовавший знаковые проекты: City Walk, Bluewaters Island, Port de La Mer. Компания известна высоким качеством строительства и точностью сроков сдачи.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah, у берега Персидского залива
— Burj Al Arab — в прямой видимости, 5 минут на автомобиле
— Пляж Jumeirah Beach — пешая доступность
— Mall of the Emirates — около 10 минут
— Центр Дубая (Dubai Mall, Бурдж-Халифа) — 15–20 минут
— Международный аэропорт DXB — 25–30 минут
— Развитая сеть дорог: Sheikh Zayed Road и Al Wasl Road рядом
— Ликвидность: туристический квартал с постоянно высоким спросом на аренду

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий круглогодично — туристическая и экспатная аудитория
— Ликвидность: угловые квартиры с видом на Burj Al Arab реализуются быстро
— Потенциал роста стоимости: район Jumeirah остаётся дефицитным по новому предложению, цены стабильно растут
— Входная точка до сдачи объекта фиксирует стоимость раньше завершения строительства

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется передача объекта?
Передача апартаментов в корпусе Lamaa 3 запланирована на первый квартал 2026 года.

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Район и концепция комплекса ориентированы в том числе на туристическую аудиторию — краткосрочная аренда здесь пользуется стабильным спросом.

Чем угловая планировка отличается от стандартной?
Угловые апартаменты имеют остекление с двух сторон, обеспечивают лучшую инсоляцию и открывают более широкий обзор — в данном случае одновременно на двор и на Burj Al Arab.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для у