AED 3,780,000

Просторная двухкомнатная квартира в Madinat Jumeirah Living — одном из самых востребованных жилых кластеров Дубая на первой береговой линии. Угловое расположение в корпусе Lamaa 4 обеспечивает панорамный вид на главный парк комплекса. Лот подойдёт как конечному покупателю, ценящему приватность и премиальное окружение, так и инвестору, ориентированному на стабильный арендный доход.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1,288 фт² / 120 м²
— Угловой юнит
— Вид на главный парк
— Корпус Lamaa 4
— Вторичный рынок, готов к проживанию

Инфраструктура комплекса:

— Бассейны и зоны отдыха
— Детские площадки
— Фитнес-центр
— Охраняемая территория
— Подземный паркинг
— Прогулочные аллеи и озеленение

Архитектура и концепция:

Madinat Jumeirah Living выдержан в традиционном арабском стиле с низкоэтажной застройкой и акцентом на приватность. Комплекс органично вписан в пространство исторического курортного квартала Madinat Jumeirah. Закрытая охраняемая территория с развитым озеленением создаёт атмосферу виллового поселения при инфраструктуре городского жилья.

О застройщике:

Meraas — дубайский девелопер государственного уровня, портфель которого включает знаковые проекты города: City Walk, Bluewaters, La Mer.

Расположение и преимущества:

— Район: Umm Suqeim / Jumeirah, первая береговая линия
— 5 минут до пляжей Jumeirah Beach
— 3 минуты до торгово-развлекательного квартала Madinat Jumeirah и Souk Madinat
— 10 минут до Mall of the Emirates
— 15 минут до Дубайского международного аэропорта (DXB) и делового центра DIFC
— Прямой доступ к набережной и инфраструктуре Jumeirah
— Высокий спрос среди экспатов и туристических арендаторов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — район притягивает арендаторов премиум-сегмента круглый год
— Ликвидность: угловые юниты с парковым видом уходят с рынка быстрее стандартных позиций
— Потенциал роста стоимости: Jumeirah и MJL демонстрируют устойчивый ценовой рост благодаря ограниченному предложению и культовому адресу

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли купить нерезиденту ОАЭ?
Да, апартаменты в MJL доступны иностранным покупателям — комплекс расположен в зоне freehold.

Есть ли разрешение на краткосрочную аренду?
Краткосрочная аренда возможна при получении соответствующей лицензии DTCM; район традиционно востребован у туристов и гостей отелей Madinat Jumeirah.

Как быстро можно въехать после сделки?
Квартира на вторичном рынке передаётся в сжатые сроки — стандартная сделка закрывается в течение 30 дней с момента подписания договора.

Чтобы узнать актуальные условия сделки и организовать просмотр, оставьте заявку через форму на этой странице.