AED 26,000,000

Брендированная вилла в квартале Address Hillcrest — редкий формат для Dubai Hills Estate, где сочетание имени бренда, подвального уровня и пяти спален в единой резиденции встречается нечасто. Лот подойдёт как семье, ищущей флагманский дом для постоянного проживания, так и инвестору, ориентированному на премиальную аренду или перепродажу в зрелом районе с устойчивым спросом.

Вилла занимает внушительную площадь и выполнена под брендом Address Hotels + Resorts, что даёт владельцу доступ к сервисной инфраструктуре международного уровня без необходимости выходить за пределы комплекса.

Особенности лота:

— тип: брендированная вилла
— площадь: 9,500 фт² / 883 м²
— спален: 5 + комната для персонала
— санузлов: 7
— basement: подвальный уровень в составе лота
— меблировка: уточняется у продавца
— статус: готовый объект вторичного рынка

Инфраструктура комплекса:

— фирменный сервис бренда Address
— частная охраняемая территория
— ландшафтные зоны и озеленение
— бассейн и зоны отдыха на уровне комплекса

Архитектура и концепция:

Address Hillcrest выдержан в современной резиденциальной архитектуре с акцентом на простор и приватность. Подвальный уровень расширяет функциональность: кинозал, спортивный зал или игровая зона — решение остаётся за владельцем. Брендированный статус гарантирует единый стандарт качества отделки и управления.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, создавший Dubai Hills Estate как мастер-план с полным набором инфраструктуры, парков и делового квартала.

Расположение и преимущества:

— район: Dubai Hills Estate, центральная часть новой Dubai
— 10–15 минут до Downtown Dubai и Dubai Marina
— прямой выезд на Al Khail Road
— рядом: Dubai Hills Mall, клиники, международные школы
— Dubai Hills Golf Club в пешей доступности
— развитая внутренняя инфраструктура района снижает зависимость от трафика

Инвестиционная привлекательность:

— стабильный арендный спрос на брендированные виллы от состоятельных экспатов и топ-менеджеров
— ограниченное предложение лотов такого формата в районе поддерживает ликвидность
— Dubai Hills Estate входит в число районов с устойчивым ростом стоимости квадратного метра
— брендированный статус традиционно даёт премию при перепродаже

Часто задаваемые вопросы:

Что даёт брендированный статус Address владельцу виллы?
Доступ к сервисным стандартам международного отельного бренда, управление и обслуживание на уровне пятизвёздочного сегмента.

Можно ли использовать подвальный уровень под личные нужды?
Да, basement является частью виллы и может быть адаптирован под кинозал, спортивный зал, гараж или зону отдыха.

Подходит ли объект для краткосрочной аренды?
Брендированные виллы в Dubai Hills Estate востребованы как на рынке долгосрочной аренды среди экспатов, так и в премиальном краткосрочном сегменте — уточните условия управляющей компании комплекса.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации показа и предоставления полного пакета документов по объекту.