AED 2,450,000

Редкое предложение на вторичном рынке Madinat Jumeirah Living — закрытого резиденциального анклава в самом сердце Jumeirah. Однокомнатные апартаменты в Al Jazi с передачей через несколько месяцев — выбор и для конечного покупателя, ищущего жильё премиального уровня, и для инвестора, желающего зафиксировать актив до старта аренды.

Комплекс Al Jazi входит в мастер-план MJL, где ограниченное предложение и строгий архитектурный контроль поддерживают стабильный спрос. Такие лоты на стадии близкой к сдаче уходят быстро.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 742 фт² / 69 м²
— Этаж: средний
— Вид: на комьюнити
— Статус: передача через несколько месяцев
— Меблировка: данные не указаны

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн и зоны отдыха
— Благоустроенные пешеходные дорожки
— Охраняемая территория
— Подземный паркинг
— Близость к набережной Madinat Jumeirah

Архитектура и концепция:

Al Jazi выполнен в арабо-средиземноморском стиле с тёплой отделкой фасадов и акцентом на приватность. Комплекс органично вписан в экосистему Madinat Jumeirah Living — низкоэтажной застройки с пешеходными связями и закрытым периметром. Архитектурная концепция делает ставку на сдержанность и долговечность материалов.

О застройщике:

Meraas — девелопер премиального сегмента Дубая, ответственный за знаковые проекты: City Walk, Bluewaters, La Mer. Репутация в части качества исполнения и соблюдения сроков — высокая.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah, Madinat Jumeirah Living
— До пляжа Jumeirah — 5 минут пешком
— До торгового центра Mall of the Emirates — 10 минут на авто
— До центра Дубая (Downtown) — 20 минут
— До аэропорта DXB — около 25 минут
— Близость к Burj Al Arab и отелям Jumeirah
— Высокая ликвидность: MJL — одна из наиболее востребованных локаций у экспатов и туристов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, район популярен у состоятельных экспатов и краткосрочной аренды
— Ликвидность: ограниченное предложение в MJL обеспечивает быстрый выход из актива
— Потенциал роста стоимости: близость к береговой линии и закрытость комплекса исторически удерживают цены выше среднерыночных

Часто задаваемые вопросы:

Когда ожидается передача объекта?
Передача запланирована через несколько месяцев — покупатель получает готовый актив в краткосрочной перспективе без длительного ожидания.

Подходит ли лот для краткосрочной аренды?
Расположение в пешей доступности от пляжа и Madinat Jumeirah делает апартаменты привлекательными для краткосрочной аренды при наличии соответствующего разрешения.

Почему стоит рассматривать покупку именно сейчас?
Объём предложения в MJL традиционно невелик; лоты с близкой датой сдачи на среднем этаже вымываются с рынка в первую очередь — окно входа сужается по мере приближения даты хэндовера.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.