AED 6,577,500

Sobha Seahaven Tower B — один из наиболее востребованных адресов на водном фронте Dubai Harbour. Двухспальная квартира на высоком этаже площадью 1 667 фт² (155 м²) выставлена значительно ниже цены покупки владельца — редкий случай для этого комплекса, где сделки по такой цене практически исчезли с рынка. Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции с горизонтом до сдачи в 2027 году.

Дистресс-скидка составляет более 16% от оригинальной цены — вход на уровне, который сейчас невозможно получить у застройщика. Окно ограничено.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 667 фт² / 155 м²
— Этаж: высокий этаж
— Меблировка: не меблированы
— Статус: строящийся объект, сдача Q3 2027
— Цена: ниже цены покупки владельца (скидка более 16%)

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на воду
— Фитнес-центр
— Частный пляж и набережная
— Лобби премиум-класса
— Паркинг

Архитектура и концепция:

Seahaven Tower B — высотная башня с панорамным остеклением, спроектированная вокруг морских видов и водного образа жизни. Каждый этаж ориентирован так, чтобы максимизировать вид на Персидский залив и Dubai Marina. Концепция объединяет yacht-lifestyle и резиденции премиум-класса в едином адресе.

О застройщике:

Sobha Realty — один из ведущих застройщиков ОАЭ с репутацией вертикально интегрированного девелопера, контролирующего качество строительства от проекта до отделки.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Harbour, Sobha Seahaven
— Прямой выход к набережной и яхт-марине
— 5–7 минут до Dubai Marina и JBR
— 10 минут до Palm Jumeirah
— 25–30 минут до центра Дубая и DIFC
— Рядом: рестораны, ритейл, круизный терминал
— Высокая ликвидность: водный фронт всегда в дефиците

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — Dubai Harbour входит в топ локаций по запросам на долгосрочную аренду
— Ликвидность: апартаменты с видом на воду на высоких этажах уходят быстро, предложение ограничено
— Потенциал роста стоимости: вход ниже рынка формирует запас прочности; к моменту сдачи цены в комплексе исторически растут

Часто задаваемые вопросы:

Когда сдача объекта?
Плановая сдача — третий квартал 2027 года.

Почему владелец продаёт ниже своей цены покупки?
Личные обстоятельства владельца — классический дистресс. Для покупателя это возможность зафиксировать цену, недоступную у застройщика.

Можно ли перепродать до сдачи?
Да, переуступка прав (resale off-plan) в Дубае законодательно разрешена и широко практикуется.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер предоставит актуальные документы и условия сделки.