AED 10,200,000

Готовая апартамент с видом на Бурдж-Халифа в The Address Residences Dubai Opera — редкое предложение на вторичном рынке в одном из наиболее статусных адресов даунтауна. Объект полностью меблирован, готов к заселению или немедленной сдаче в аренду — покупатель получает актив без лишних затрат времени и ресурсов.

Три спальни на среднем этаже с фронтальным видом на главную доминанту Дубая — формат, который устойчиво востребован как у конечных покупателей, так и у инвесторов, ориентированных на премиальную краткосрочную аренду.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни
— Площадь: 1 541 фт² / 143 м²
— Меблировка: полная, готова к въезду
— Статус: вторичный рынок, готовый объект
— Этаж: средний
— Вид: прямой вид на Бурдж-Халифа

Инфраструктура комплекса:

— Фирменный сервис Address Hotels + Resorts
— Консьерж и охрана 24/7
— Бассейн с видом на Бурдж-Халифа
— Фитнес-центр премиального уровня
— Доступ к ресторанам и лобби-зоне отеля
— Спа и велнес-зона
— Подземный паркинг

Архитектура и концепция:

The Address Residences Dubai Opera — часть знакового комплекса в самом центре Downtown Dubai, разработанного как продолжение бренда Address Hotels. Башня органично вписана в панораму оперного квартала и обеспечивает резидентам гостиничный уровень сервиса в формате частной собственности. Архитектурное решение ориентировано на максимальный обзор: башня спроектирована так, чтобы ключевые юниты имели прямой вид на Бурдж-Халифа и Dubai Fountain.

О застройщике:

Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, создавший Downtown Dubai, Бурдж-Халифа и Dubai Mall. Репутация застройщика обеспечивает объектам стабильную ликвидность и узнаваемость на международном рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai, оперный квартал
— Dubai Mall и Бурдж-Халифа — пешая доступность
— Dubai Opera — в 2 минутах ходьбы
— Dubai Fountain — прямой обзор
— DIFC — около 5 минут на автомобиле
— Бизнес-Бэй — 5–7 минут
— Международный аэропорт DXB — около 20 минут
— Метро: станция Burj Khalifa/Dubai Mall в шаговой доступности
— Один из наиболее востребованных адресов для краткосрочной аренды в Дубае

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, особенно в сегменте краткосрочной аренды и корпоративных арендаторов
— Ликвидность: премиальный бренд Address обеспечивает быстрый выход из актива при необходимости
— Потенциал роста стоимости: Downtown Dubai сохраняет статус наиболее дефицитной локации; предложение готовых меблированных юнитов с видом на Бурдж-Халифа крайне ограничено
— Готовность к аренде: полная меблировка позволяет генерировать доход с первого дня без дополнительных вложений

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать апартаменты в краткосрочную аренду?
Да, объекты в The Address Residences Dubai Opera пользуются исключительно высоким спросом в сегменте краткосрочной аренды благодаря бренду Address и центральному расположению.

Апартаменты действительно готовы к заселению?
Да, юнит полностью меблирован и не требует дополнительных вложений — въезд или сдача в аренду возможны сразу после оформления сделки.

Почему предложений с таким видом на рынке мало?
Юниты с прямым видом на Б