AED 11,000,000

Даунтаун Дубай — один из самых востребованных адресов мира, где спрос на качественное жильё стабильно превышает предложение. The Address Residences Dubai Opera — знаковый проект в самом сердце культурного квартала, в шаговой доступности от Оперного театра, фонтанов и башни Бурдж-Халифа. Трёхкомнатный апартамент на высоком этаже с прямым видом на Бурдж-Халифа — редкая конфигурация, которая появляется на рынке нечасто.

Полностью меблированный юнит в одном из самых узнаваемых адресных брендов ОАЭ — это и резиденция, и инвестиционный актив с понятной арендной историей. Подходит для собственного проживания, долгосрочной аренды или размещения в краткосрочном пуле.

Особенности лота:

— Апартамент, 3 спальни
— Площадь: 1 802 фт² / 167 м²
— Полная меблировка
— Высокий этаж
— Прямой вид на Бурдж-Халифа
— Вторичный рынок, готов к заселению

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на фонтаны
— Фитнес-центр
— Консьерж-сервис
— Ресторан и лобби-бар
— Доступ к сервисам бренда Address Hotels & Resorts

Архитектура и концепция:

The Address Residences Dubai Opera объединяет две башни с фирменным дизайном бренда Address — сдержанная роскошь, тёплые материалы и панорамное остекление. Комплекс спроектирован так, чтобы вид на Бурдж-Khalifa и танцующие фонтаны открывался из жилых и общественных зон. Резиденции выполнены в гостиничном стандарте отделки и полностью готовы к жизни или аренде.

О застройщике:

Emaar Properties — флагманский девелопер ОАЭ, создавший Бурдж-Халифа, Dubai Mall и весь квартал Даунтаун. Репутация и качество строительства подтверждены десятилетиями реализованных проектов.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai
— 2 минуты пешком до Оперного театра Дубая
— 5 минут до Dubai Mall и фонтанов
— Прямая видимость Бурдж-Халифа
— Станция метро Dubai Mall в пешей доступности
— 15 минут до DIFC и Business Bay
— 25 минут до Dubai International Airport
— Высокая ликвидность: Даунтаун — №1 по объёму сделок в Дубае

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, квартал привлекает топ-менеджмент и туристов круглый год
— Краткосрочная аренда: адресный бренд и вид на Бурдж-Халифа обеспечивают премиальную ставку
— Ликвидность: юниты с прямым видом на Бурдж-Халифа — дефицитная категория, выход из актива быстрый
— Потенциал роста: Даунтаун фиксирует устойчивый рост цен на вторичном рынке несколько лет подряд
— Бренд Address: дополнительная надбавка к стоимости и аренде относительно небрендированных аналогов

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать апартамент в краткосрочную аренду?
Да, комплекс работает по модели branded residences — управляющая компания Address Hotels & Resorts предоставляет возможность включения юнита в арендный пул.

Апартамент продаётся с мебелью?
Да, лот полностью меблирован и готов к проживанию или сдаче в аренду без дополнительных вложений.

Доступна ли рассрочка или ипотека на вторичное жильё?
Объект подходит под ипотечное финансирование в большинстве банков ОАЭ; условия уточняются индивидуально — оставьте заявку, и мы организу