AED 4,000,000

Редкое предложение на вторичном рынке в одном из самых востребованных жилых адресов Дубая — St. Regis The Residences Tower 2 в сердце Downtown. Квартира сдаётся в IV квартале 2026 года: покупатель входит на финальном этапе строительства и фиксирует актив до передачи ключей, пока выбор в этом доме почти исчерпан.

Двухкомнатный апартамент на среднем этаже с видом на фонтаны Дубая — формат, за которым охотятся как конечные покупатели, так и инвесторы с прицелом на премиальную аренду. Таких окон входа в St. Regis остаётся единицы.

Особенности лота:

— Тип: апартамент 2 спальни
— Площадь: 1,348 фт² / 125 м²
— Этаж: средний
— Вид: на фонтаны Дубая
— Меблировка: уточняется
— Статус: строящийся, сдача Q4 2026

Инфраструктура комплекса:

— Консьерж-сервис St. Regis
— Бассейн и зона отдыха
— Фитнес-центр
— Лобби гостиничного класса
— Паркинг

Архитектура и концепция:

St. Regis The Residences — жилой проект под управлением легендарного бренда класса люкс. Башня органично вписана в силуэт Downtown и предлагает архитектуру, соответствующую соседству с Burj Khalifa. Интерьеры выполнены в сдержанной, но безошибочно премиальной эстетике.

О застройщике:

Проект реализован под брендом St. Regis Hotels & Resorts — одного из старейших и наиболее узнаваемых люксовых гостиничных брендов мира, обеспечивающего управление и сервисный стандарт.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai, центральная локация
— Пешая доступность до Dubai Mall и Burj Khalifa
— Рядом Dubai Fountain и Dubai Opera
— Станция метро Dubai Mall в нескольких минутах
— Высокий туристический и деловой трафик обеспечивает стабильный спрос на аренду
— Downtown — наиболее ликвидный адрес для перепродажи в Дубае

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, бренд St. Regis привлекает состоятельных арендаторов и корпоративных клиентов
— Ликвидность: Downtown — один из самых быстро оборачиваемых рынков Дубая
— Потенциал роста стоимости: вход до сдачи объекта даёт возможность зафиксировать цену и выйти с приростом после завершения строительства
— Вид на фонтаны — устойчивая премия к рынку при любой сделке

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Плановый срок передачи — IV квартал 2026 года.

Подходит ли квартира для сдачи в аренду?
Да: бренд St. Regis, вид на фонтаны и расположение в Downtown формируют высокий арендный спрос как на долгосрочном, так и на краткосрочном рынке.

Можно ли перепродать квартиру до сдачи?
Да, переуступка прав на вторичном рынке возможна — уточните актуальные условия у менеджера.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.