AED 2,055,000

Просторная однокомнатная квартира в башне Peninsula Four, The Plaza — одном из наиболее узнаваемых адресов Business Bay с прямым видом на канал. Лот серии 08 предлагает выверенную планировку и панорамный вид на Dubai Water Canal. Подойдёт как конечному покупателю, ищущему жильё в деловом центре Дубая, так и инвестору, ориентированному на арендный доход.

Все расходы на передачу покрыты продавцом: покупатель получает чистую сделку без скрытых затрат.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 832 фт² / 77 м²
— Серия 08 — вид на Dubai Water Canal
— Расходы OP и DLD покрыты продавцом
— Вторичный рынок, готовый лот

Инфраструктура комплекса:

— Набережная с выходом к каналу
— Бассейн на подиуме
— Фитнес-центр
— Коммерческие и ресторанные пространства на уровне плаза
— Парковка

Архитектура и концепция:

Peninsula Four, The Plaza — часть мастер-плана Peninsula от Select Group, спроектированного как городской квартал с набережной вдоль канала. Башня сочетает стеклянный фасад современного стиля с продуманным зонированием лобби и общественных пространств. Концепция ориентирована на пешеходную связность и городскую среду высокого уровня.

О застройщике:

Select Group — девелопер с портфелем более 10 000 единиц жилья в ОАЭ, известный проектами на набережных Дубая и Абу-Даби. Компания имеет устойчивую репутацию в сегменте премиального жилья Business Bay.

Расположение и преимущества:

— Район Business Bay — деловой и жилой центр Дубая
— 5–7 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa
— 10 минут до Dubai Mall
— Пешая доступность до метро Business Bay
— Прямой выход к набережной Dubai Water Canal
— Развитая сеть дорог: Sheikh Zayed Road, Al Khail Road
— Высокий спрос со стороны экспатов и корпоративных арендаторов

Инвестиционная привлекательность:

— Устойчивый арендный спрос: Business Bay входит в топ районов по объёму арендных сделок
— Вид на канал — фактор ликвидности при перепродаже
— Потенциал роста стоимости обусловлен дефицитом готовых лотов серии 08 с канальным видом
— Покрытые расходы на передачу снижают порог входа
— Высокая оборачиваемость в сегменте однокомнатных квартир 70–80 м²

Часто задаваемые вопросы:

Что включает покрытие OP и DLD?
Продавец берёт на себя оплату агентской комиссии (OP) и государственной пошлины за регистрацию (DLD 4%), что существенно снижает фактические расходы покупателя при закрытии сделки.

Какой вид открывается из квартиры серии 08?
Серия 08 в Peninsula Four ориентирована на Dubai Water Canal, обеспечивая панорамный вид на воду и набережную.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Да, стоимость недвижимости соответствует порогу для оформления резидентской визы инвестора в ОАЭ — вопрос оформления уточняйте у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.