AED 2,030,000

Готовая квартира в Clearpoint 3 на знаменитой яхтенной набережной Mina Rashid — редкий дистресс-лот. Владелец выходит с убытком: цена продажи существенно ниже цены покупки. Такое расхождение на этом рынке не держится долго.

Лот подойдёт инвестору с горизонтом 3–5 лет, а также покупателю для собственного проживания у воды — в одном из самых концептуальных портовых кварталов Дубая.

Особенности лота:

— Апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 255 фт² / 117 м²
— Комплекс: Clearpoint 3
— Статус: готово к передаче
— Цена продажи ниже цены покупки владельца

Архитектура и концепция:

Clearpoint — часть масштабного редевелопмента Mina Rashid, реализованного вдоль исторической портовой линии Дубая. Комплекс выполнен в морской стилистике: открытые террасы, панорамное остекление, марина-прогулочная зона у воды. Среда проектировалась под lifestyle-формат с акцентом на вид и качество пространства.

О застройщике:

Проект реализован Emaar Properties — одним из крупнейших застройщиков ОАЭ, за плечами которого Burj Khalifa, Dubai Marina и десятки знаковых объектов.

Расположение и преимущества:

— Район: Mina Rashid, яхтенная набережная
— До центра Дубая — около 10 минут
— До Dubai Frame и Deira — 10–12 минут
— До Dubai International Airport — около 15 минут
— Выход к морской набережной — пешком
— Высокий туристический и арендный трафик района

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: постоянный — набережные объекты Дубая в устойчивом дефиците
— Ликвидность: входная цена ниже рынка создаёт мгновенный запас стоимости
— Потенциал роста: Mina Rashid продолжает развиваться, инфраструктура наращивается
— Горизонт выхода: перепродажа с апсайдом уже при выравнивании цены к рыночной

Часто задаваемые вопросы:

Почему цена ниже рыночной?
Владелец продаёт ниже своей цены покупки — личные обстоятельства, не связанные с качеством объекта. Это классический дистресс-выход.

Квартира готова к проживанию или аренде?
Да, объект готов: можно заезжать или сразу выставлять в аренду.

Mina Rashid — перспективный район для аренды?
Да: набережная, яхт-клуб и близость к центру обеспечивают стабильный спрос как от долгосрочных арендаторов, так и от туристов.

Чтобы зафиксировать условия и не упустить лот, оставьте заявку через форму на этой странице.