एमराल्ड हिल्स 6BR विला, दुबई हिल्स एस्टेट — बुर्ज खलीफ़ा व्यू, निजी पूल

दुबई के सबसे प्रतिष्ठित पतों में से एक में स्थान, गोपनीयता और वास्तुशिल्पीय महत्वाकांक्षा की मांग करने वाले खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया, एमरल्ड हिल्स, दुबई हिल्स एस्टेट में यह कस्टम-निर्मित विला मानक सामुदायिक पेशकशों से अलग खड़ा है।

बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर, पहली मंजिल और रूफटॉप विन्यास में फैले छह बेडरूम के साथ, यह संपत्ति बिल्कुल नई, पूरी तरह से सुसज्जित, टर्नकी और खाली है — तत्काल कब्जे के लिए तैयार।

हर स्तर को एक विशिष्ट उद्देश्य के लिए डिज़ाइन किया गया है, बेसमेंट में मनोरंजन और पार्किंग परिसर से लेकर छत पर बने लाउंज तक, जहाँ से गोल्फ कोर्स और बुर्ज खलीफ़ा के क्षितिज का बेहतरीन नज़ारा दिखता है।

यूनिट की विशेषताएँ

– छह बेडरूम वाला विला, सभी संलग्न बाथरूम के साथ

– निर्मित क्षेत्र 17,300 वर्ग फुट / 1,607 वर्ग मीटर

– प्लॉट का आकार 12,500 वर्ग फुट

– बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर, पहली मंजिल, रूफटॉप

– एकल-पंक्ति स्थिति
– पूर्ण होम ऑटोमेशन

– पूरी तरह से सुसज्जित, टर्नकी

– खाली, तत्काल हैंडओवर

– गोल्फ कोर्स और बुर्ज खलीफ़ा का दृश्य

– निजी पूल और बारबेक्यू क्षेत्र

– आंतरिक लिफ्ट और डंबव्हेटर

– कार लिफ्ट के साथ बेसमेंट में कई कारों के लिए पार्किंग

– बेसमेंट में जिम और मसाज रूम
– बेसमेंट में सैलून और स्टाफ रूम

– ग्राउंड फ्लोर पर ओपन और क्लोज्ड किचन

– ग्राउंड फ्लोर पर बार और फॉर्मल डाइनिंग

– मास्टर बेडरूम में हिज-एंड-हर्स वार्डरोब

– रूफटॉप टैरेस, लाउंज, और बार

कॉम्प्लेक्स की सुविधाएँ

– एमराल्ड हिल्स गेटेड एनक्लेव

– दुबई हिल्स गोल्फ क्लब तक पहुँच

– लैंडस्केप वाले सामुदायिक पार्क

– साइकिल चलाने और जॉगिंग के लिए ट्रैक

– दुबई हिल्स मॉल में खुदरा और भोजन की सुविधाएँ

वास्तुकला और अवधारणा

एमराल्ड हिल्स दुबई हिल्स एस्टेट के ग्रीन बेल्ट के भीतर स्थित एक विशेष विला समुदाय है, जिसे हर मुख्य ऊँचाई से गोल्फ-कोर्स के दृश्यों को उभारने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह विशेष घर B+G+1+R विन्यास में कस्टम-निर्मित है, जो मनोरंजन, पारिवारिक जीवन और निजी विश्राम के लिए अलग-अलग क्षेत्रों में ऊर्ध्वाधर रहने की क्षमता को अधिकतम करता है। सामग्री और स्थानिक योजना एक समकालीन डिज़ाइन को दर्शाती है जिसे उच्च विनिर्देशों के अनुसार पूरा किया गया है।

डेवलपर के बारे में

एमराल्ड हिल्स, यूएई के दो सबसे स्थापित रियल-एस्टेट समूहों, ईमार प्रॉपर्टीज और मेरास द्वारा संयुक्त रूप से विकसित व्यापक दुबई हिल्स एस्टेट मास्टरप्लान के अंतर्गत आता है।

स्थान और लाभ

– दुबई हिल्स एस्टेट, मोहम्मद बिन रशीद सिटी
– डाउनटाउन दुबई तक लगभग 15 मिनट
– दुबई मरीना तक लगभग 15 मिनट
– दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक लगभग 20 मिनट
– किंग्स कॉलेज अस्पताल दुबई के बहुत करीब
– दुबई हिल्स मॉल और रिटेल स्ट्रिप के बगल में
– दरवाजे पर ही दुबई हिल्स गोल्फ क्लब
– मजबूत सामुदायिक बुनियादी ढांचा और स्कूल कैचमेंट

निवेश आकर्षण

– अल्ट्रा-प्राइम विला खंड में सी-सुइट और राजनयिक किरायेदारों से किराये की लगातार मांग बनी रहती है।
– टर्नकी, फर्निश्ड स्थिति पहली किराये की आय प्राप्त करने का समय कम कर देती है।
– एकल-पंक्ति स्थिति और विशेष फिनिश मानक सामुदायिक स्टॉक की तुलना में प्रीमियम दर पर किराया दिलाते हैं।
– गोल्फ कोर्स और बुर्ज खलीफ़ा का दोहरा दृश्य दीर्घकालिक दुर्लभता मूल्य जोड़ता है

– दुबई हिल्स एस्टेट विला श्रेणियों में लगातार मजबूत पूंजी वृद्धि दर्ज करना जारी रखता है

– इस जिले में सक्रिय अंतिम-उपयोगकर्ताओं और फैमिली-ऑफिस खरीदारों की बड़ी संख्या से तरलता को समर्थन मिलता है

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्रश्न: क्या विला तुरंत हैंडओवर के लिए उपलब्ध है?

उत्तर: हाँ, यह संपत्ति बिल्कुल नई, पूरी तरह से सुसज्जित और खाली है, और इसमें कोई मौजूदा किरायेदार नहीं है।

प्र: बेसमेंट में कितनी कारें आ सकती हैं?

उ: बेसमेंट में एक मल्टी-कार पार्किंग क्षेत्र है जिसमें कार लिफ्ट लगी है, जो एक बड़े निजी संग्रह के लिए उपयुक्त है।

प्र: क्या विभिन्न पारिवारिक ज़रूरतों के अनुसार किसी कमरे का उपयोग बदला जा सकता है?
उ: ग्राउंड-फ़्लोर का ऑफिस, जिसमें संलग्न बाथरूम है, को आवश्यकता पड़ने पर एक अतिरिक्त गेस्ट बेडरूम में बदला जा सकता है।

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