ईमार साउथ में ईएस ग्रीनरिज 4-बेडरूम विला — उच्च-मांग वाले किराये का स्थान

दुबई के सबसे विचारपूर्वक नियोजित आवासीय समुदायों में से एक, अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के पास ईमार साउथ के भीतर स्थित, ग्रीनरिज एक शांत उपनगरीय परिवेश प्रदान करता है, जिसमें चौड़े हरे गलियारों और खुले पार्कभूमि तक सीधी पहुँच है।

यह चार-बेडरूम विला एक उदार भूखंड पर स्थित है, जो एक गोल्फ कोर्स की पृष्ठभूमि में डिज़ाइन की गई समुदाय में है, और यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्थान, हरियाली और दीर्घकालिक स्थिरता की तलाश में हैं।

यह विला एक कम-घनत्व वाले इलाके में स्थित है जहाँ सुसज्जित सड़कों और पैदल यात्रियों के अनुकूल लेआउट दैनिक जीवन को परिभाषित करते हैं। इसका आकार और विन्यास इसे स्थायी पारिवारिक घर की तलाश करने वाले अंतिम उपयोगकर्ताओं और दुबई के दक्षिणी कॉरिडोर में विला स्टॉक की बढ़ती मांग को लक्षित करने वाले निवेशकों, दोनों के लिए समान रूप से उपयुक्त बनाते हैं।

यूनिट की विशेषताएँ

– चार-बेडरूम विला

– प्लॉट का क्षेत्रफल 3,639 वर्ग फुट (338 वर्ग मीटर)

– एमायर साउथ, दुबई

– ग्रीनरिज उप-समुदाय

– गोल्फ कोर्स डिस्ट्रिक्ट सेटिंग

– पुनर्विक्रय, द्वितीयक बाज़ार

कॉम्प्लेक्स की सुविधाएँ

– गोल्फ कोर्स के दृश्य और पहुँच

– लैंडस्केप वाले पार्क और खुले लॉन

– सामुदायिक स्विमिंग पूल

– साइकिल चलाने और जॉगिंग के लिए ट्रैक

– समुदाय के भीतर खुदरा और भोजन आउटलेट

– बच्चों के खेलने के क्षेत्र

– मस्जिदें और सामुदायिक केंद्र

वास्तुकला और अवधारणा

ग्रीनरिज को प्रकृति-प्रथम दर्शन के इर्द-गिर्द डिज़ाइन किया गया है, जिसमें घर हरे-भरे खुले स्थानों और चौड़े फुटपाथों की ओर उन्मुख हैं। इसकी वास्तुकला की भाषा रेगिस्तानी जलवायु के अनुकूल गर्म सामग्री के रंगों के साथ साफ़-सुथरी समकालीन रेखाओं पर आधारित है। सामुदायिक योजना में कम घनत्व, गोपनीयता और सड़कों के दृश्य में दृश्य निरंतरता को प्राथमिकता दी गई है।

डेवलपर के बारे में

एमर प्रॉपर्टीज यूएई के सबसे बड़े और सबसे स्थापित डेवलपर्स में से एक है, जिसका पोर्टफोलियो डाउनटाउन दुबई, दुबई हिल्स एस्टेट और पूरे अमीरात में कई मास्टर-प्लान्ड समुदायों तक फैला हुआ है।

स्थान और लाभ

– इमार साउथ डिस्ट्रिक्ट, दुबई साउथ

– अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक लगभग 10 मिनट

– दुबई मरीना तक लगभग 30 मिनट

– डाउनटाउन दुबई तक लगभग 35 मिनट
– एमिरेट्स रोड और शेख मोहम्मद बिन जायद रोड तक सीधी पहुँच

– एक्सपो सिटी दुबई के समीप

– जिले के भीतर स्कूलों, क्लीनिकों और खुदरा केंद्रों के पास

निवेश आकर्षण

– हवाई अड्डे और एक्सपो सिटी के कार्यबल से किराये की मजबूत मांग

– मांग की तुलना में ईमार साउथ में विला की आपूर्ति कम है

– ईमार द्वारा निर्मित मास्टर-प्लान्ड समुदाय निरंतर तरलता को बढ़ावा देता है

– दुबई साउथ कॉरिडोर बुनियादी ढांचे के निवेश को आकर्षित करना जारी रखता है

– जिले में तुलनीय विला उत्पाद सीमित हैं, जो मूल्य को बनाए रखने में मदद करता है
– अल मकतूम हवाई अड्डे के विस्तार से जुड़ी दीर्घकालिक विकास क्षमता

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्र: क्या यह विला तुरंत हस्तांतरण के लिए उपलब्ध है?

उ: यह सेकेंडरी मार्केट में सूचीबद्ध एक पुनर्विक्रय इकाई है; हस्तांतरण की समय-सीमा विक्रेता की बंधक स्थिति और डीएलडी (DLD) प्रसंस्करण पर निर्भर करती है, जिसे एजेंट स्पष्ट कर सकता है।

प्र: परिवारों के लिए यह समुदाय कैसा है?

उ: ईमार साउथ को एक आत्म-निर्भर पारिवारिक समुदाय के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जिसमें जिले के भीतर पार्क, पूल, साइकिलिंग ट्रैक और स्कूल की योजना बनाई गई है, जो इसे रोजमर्रा के पारिवारिक जीवन के लिए बहुत उपयुक्त बनाता है।

प्र: क्या यह क्षेत्र सभी राष्ट्रीयताओं के लिए फ्रीहोल्ड है?

उ: हाँ, ईमार साउथ एक निर्दिष्ट फ्रीहोल्ड क्षेत्र है, जो यूएई कानून के तहत सभी राष्ट्रीयताओं को संपत्ति का स्वामित्व रखने की अनुमति देता है।

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