एमार साउथ में फेयरवे 2 पर 4 बेडरूम विला — गोल्फ कोर्स का दृश्य

एमार साउथ दुबई और अबू धाबी के चौराहे पर स्थित है, जो सीधे अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के कॉरिडोर और एक्सपो सिटी जिले के बगल में है।

फेयरवे 2 इस मास्टर प्लान के भीतर एक कम-घनत्व वाला विला समुदाय है, जिसे 18-होल चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स के चारों ओर डिज़ाइन किया गया है। यह चार-बेडरूम वाला स्टैंड-अलोन विला एक प्रीमियम अंतिम भूखंड पर स्थित है जहाँ से फेयरवे के पार बिना रुकावट के दृश्य दिखाई देते हैं और इसे 2026 की चौथी तिमाही (Q4) में हैंडओवर के लिए निर्धारित किया गया है, जो इसे पहले से योजना बनाने वाले अंतिम उपयोगकर्ताओं और उच्च-विकास वाले कॉरिडोर में एक तैयार संपत्ति की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त बनाता है।

यह यूनिट एक बड़े भूखंड पर बना एक स्वतंत्र घर है, जिसके लेआउट में एक समर्पित नौकरानी का कमरा और पांच बाथरूम शामिल हैं। इसका अंतिम भूखंड पर होना तीन तरफ से अतिरिक्त गोपनीयता और प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है, जो इस पैमाने की विला समुदाय में एक महत्वपूर्ण लाभ है।

यूनिट की विशेषताएँ

– चार बेडरूम और नौकरानी का कमरा

– पाँच बाथरूम

– BUA 3,800 ft² / 353 m²
– प्लॉट का आकार 5,500 वर्ग फुट

– प्रीमियम एंड-यूनिट स्थिति

– गोल्फ कोर्स का सीधा दृश्य

– दो पार्किंग बे, जिसे तीन तक बढ़ाया जा सकता है

– हैंडओवर Q4 2026

कॉम्प्लेक्स की सुविधाएँ

– 18-होल चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स

– क्लब हाउस और प्रो शॉप

– स्विमिंग पूल

– पार्क और खुली हरी-भरी जगहें

– साइकिल चलाने और जॉगिंग के लिए ट्रैक

– मास्टर प्लान के भीतर खुदरा और भोजन आउटलेट

वास्तुकला और अवधारणा

फेयरवे 2, ईमार की स्थापित विला डिज़ाइन भाषा का अनुसरण करता है, जिसमें साफ़-सुथरे समकालीन मुखौटों, उदार प्लॉट-से-निर्मित-क्षेत्र अनुपात, और इनडोर-आउटडोर प्रवाह को प्राथमिकता दी जाती है। यह समुदाय डिज़ाइन के अनुसार कम-ऊंचाई वाला और कम-घनत्व वाला है, जो गोल्फ परिदृश्य के दृश्य को संरक्षित करता है। विशेष रूप से एंड यूनिट्स को चौड़े प्लॉट फ्रंटैज और कॉर्नर गार्डन क्षेत्रों का लाभ मिलता है।

डेवलपर के बारे में

एमर प्रॉपर्टीज यूएई के सबसे बड़े सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध डेवलपर्स में से एक है, जिसका ट्रैक रिकॉर्ड डाउनटाउन दुबई, दुबई हिल्स एस्टेट, और कई अंतरराष्ट्रीय बाजारों तक फैला हुआ है।

स्थान और लाभ

– ईमार साउथ मास्टर समुदाय, दुबई साउथ जिला

– अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक लगभग 10 मिनट का सफर

– एक्सपो सिटी दुबई तक लगभग 15 मिनट का सफर
– एमिरेट्स रोड और शेख मोहम्मद बिन जायद रोड तक सीधी पहुँच

– दुबई मरीना और डाउनटाउन दुबई तक 40 मिनट से भी कम समय में पहुँच

– भविष्य के हवाई अड्डे के विस्तार क्षेत्र के निकटता दीर्घकालिक मांग को बढ़ाती है

– समुदाय के भीतर या उसके निकट स्थापित खुदरा, स्कूल और स्वास्थ्य सेवाएँ

निवेश आकर्षण

– इमार साउथ में गोल्फ-दृश्य विला को मानक इकाइयों की तुलना में किराए पर लगातार प्रीमियम मिलता है

– एंड-प्लॉट, स्टैंड-अलोन विला कुल आपूर्ति का एक छोटा हिस्सा हैं, जो पुनर्विक्रय तरलता का समर्थन करते हैं

– अल मकतूम हवाई अड्डे का विस्तार और एक्सपो सिटी की विरासत विकास मध्यम-अवधि की पूंजी वृद्धि को मजबूत करते हैं
– हाल के चक्रों में तुलनीय ईमार साउथ विला के लिए ऑफ-प्लान मूल्य बढ़े हैं, जिससे इस यूनिट को वर्तमान लॉन्च की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी प्रवेश स्थिति मिलती है

– पास में विमानन, लॉजिस्टिक्स और प्रदर्शनी क्षेत्रों में काम करने वाले पेशेवरों से किरायेदारों की मजबूत मांग

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्रश्न: इस विला की हैंडओवर की अनुमानित तारीख क्या है?

उत्तर: फेयरवे 2 परियोजना की समय-सीमा के अनुसार हैंडओवर Q4 2026 के लिए निर्धारित है।

प्रश्न: क्या यह विला फ्रीहोल्ड है और सभी राष्ट्रीयताओं के लिए उपलब्ध है?

उत्तर: ईमार साउथ एक निर्दिष्ट फ्रीहोल्ड क्षेत्र है, जिसका अर्थ है कि इस संपत्ति को किसी भी राष्ट्रीयता का व्यक्ति खरीद सकता है।

प्र: क्या पार्किंग क्षमता दो स्थानों से अधिक बढ़ाई जा सकती है?

उ: हाँ, प्लॉट विन्यास तीन पार्किंग बे तक की अनुमति देता है, जैसा कि यूनिट विवरण में उल्लेख है।

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