दुबई साउथ में 1 बीआर अपार्टमेंट की स्थिति — प्रमुख निवेश का अवसर

1-बेडरूम अपार्टमेंट, 71 m² (768 वर्ग फुट), पूल व्यू के साथ और टेनोरा, दुबई साउथ में मौजूदा किरायेदार के साथ

यह तैयार एक-बेडरूम अपार्टमेंट टेनोरा, दुबई साउथ में 71 m² (768 वर्ग फुट) की जगह प्रदान करता है। यह संपत्ति स्विमिंग पूल की ओर खुलती है और वर्तमान में AED 54,000 वार्षिक किराए पर किराएदार द्वारा उपयोग की जा रही है।

मौजूदा किरायेदारी खरीदार को लेन-देन के बाद पहला किरायेदार खोजने के बजाय एक स्थापित किराये की व्यवस्था के साथ संपत्ति प्राप्त करने की अनुमति देती है। हालांकि, खरीद से पहले, वर्तमान किरायेदारी समझौते, भुगतान अनुसूची, सुरक्षा जमा, और मकान मालिक के अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण की समीक्षा की जानी चाहिए।

विकास सुविधाएँ

— स्विमिंग पूल— पूरा हुआ आवासीय विकास

वास्तुकला और अवधारणा

टेनोरा कार्यात्मक लेआउट पर जोर देने के साथ एक समकालीन आवासीय अवधारणा का अनुसरण करता है। यह विकास दुबई साउथ में स्थित है, जो आवासीय, व्यावसायिक, विमानन और लॉजिस्टिक्स बुनियादी ढांचे को जोड़ने वाला एक क्षेत्र है।

एक-बेडरूम विन्यास और 71 वर्ग मीटर का क्षेत्र इस अपार्टमेंट को एकल या जोड़े के रहने के लिए उपयुक्त बनाता है और इसे दीर्घकालिक किराये की संपत्ति के रूप में भी माना जा सकता है।

स्थान और लाभ

— दुबई साउथ— पास में एक्सपो सिटी— अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच— क्षेत्र के प्रमुख सड़क नेटवर्क से कनेक्शन— दुबई साउथ में विकसित हो रहा आवासीय और व्यावसायिक बुनियादी ढांचा— दुबई साउथ के विमानन और लॉजिस्टिक्स क्लस्टर के पास स्थान

निवेश की संभावना

इस संपत्ति की मुख्य विशेषता इसकी मौजूदा किरायेदारी है, जो AED 54,000 प्रति वर्ष है। यह खरीदार को केवल अनुमानित किराये की धारणाओं पर निर्भर रहने के बजाय, एक वास्तविक वर्तमान किराये की दर के आधार पर अपार्टमेंट का मूल्यांकन करने की अनुमति देता है।

हालांकि, AED 54,000 सेवा शुल्क, रखरखाव, प्रबंधन लागत और अन्य स्वामित्व खर्चों से पहले की सकल वार्षिक किराया आय को दर्शाता है। अधिग्रहण मूल्य और वार्षिक परिचालन लागत के बिना, एक सटीक सकल या शुद्ध किराया उपज की गणना नहीं की जा सकती।

दुबई साउथ, एक्सपो सिटी, और अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के आसपास के बुनियादी ढांचे का निरंतर विकास जिले की दीर्घकालिक अपील में योगदान कर सकता है, लेकिन यह किसी विशिष्ट संपत्ति के लिए पूंजी वृद्धि या भविष्य में किराए में वृद्धि की गारंटी नहीं देता है।

अतिरिक्त सामग्री (तस्वीरें, फ्लोर प्लान, प्रोजेक्ट प्रस्तुति, और खरीद की शर्तें) अनुरोध पर उपलब्ध हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है?

— हाँ। प्रदान की गई जानकारी के अनुसार, संपत्ति AED 54,000 प्रति वर्ष के किराए पर ली गई है। खरीदने से पहले वर्तमान पट्टा अनुबंध, पट्टे की अवधि और भुगतान अनुसूची की समीक्षा की जानी चाहिए।

क्या नए मालिक को किराए का भुगतान प्राप्त होगा?
— किरायेदार वाली संपत्ति खरीदते समय, नए मालिक के अधिकार और दायित्व लेनदेन और मौजूदा पट्टे की शर्तों द्वारा निर्धारित किए जाते हैं। विक्रेता द्वारा पहले से प्राप्त भुगतान, भविष्य की किश्तें, सुरक्षा जमा राशि, और उनकी खरीदार को हस्तांतरण की पुष्टि की जानी चाहिए।
किराया उपज क्या है?
— ज्ञात वार्षिक किराया दर AED 54,000 है। सकल और शुद्ध किराया उपज की सटीक गणना करने के लिए अधिग्रहण मूल्य, सेवा शुल्क और अन्य वार्षिक स्वामित्व खर्चों की आवश्यकता होती है।
क्या संपत्ति यूएई निवास वीज़ा के लिए योग्य हो सकती है?
— निवास वीज़ा के लिए पात्रता आवेदन के समय संपत्ति के मूल्य और लागू यूएई निवेश निवास कार्यक्रम की आवश्यकताओं पर निर्भर करती है।

वर्तमान लेनदेन की शर्तें, मौजूदा किरायेदारी का विवरण, अतिरिक्त सामग्री प्राप्त करने और टेनोरा में इस अपार्टमेंट को देखने की व्यवस्था करने के लिए मुझसे संपर्क करें।