दुबई मरीना में एस्कान मरीना टॉवर 1बीआर अपार्टमेंट — प्रमुख निवेश अवसर

दुबई मरीना के केंद्र में स्थित, एस्कैन मरीना टॉवर में यह एक-बेडरूम अपार्टमेंट 760 वर्ग फुट (71 वर्ग मीटर) में एक सुसंतुलित लेआउट प्रदान करता है।

यह यूनिट मध्य मंजिल पर स्थित है, जो इमारत के भीतर एक संतुलित स्थिति प्रदान करती है — सड़क के शोर से दूर फिर भी सुलभ। यह उन अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए उपयुक्त है जो दुबई के सबसे स्थापित जल-किनारे समुदायों में से एक में तैयार घर की तलाश में हैं, और उन निवेशकों के लिए भी जो उच्च मांग वाले किराये के गलियारे में अपनी पकड़ बनाना चाहते हैं।

यह अपार्टमेंट खाली और बिना फर्नीचर का है, जिससे नए मालिक को इस जगह को अपनी पसंद के अनुसार सजाने या इसे अपनी शर्तों पर किराए पर देने के लिए तैयार करने की पूरी स्वतंत्रता मिलती है।

यूनिट की विशेषताएँ

– एक-बेडरूम अपार्टमेंट

– 760 वर्ग फुट / 71 वर्ग मीटर

– बिना फर्नीचर के

– बीच की मंजिल

– दुबई मरीना का स्थान

– रहने के लिए तैयार

कॉम्प्लेक्स की सुविधाएँ

– स्विमिंग पूल

– जिमनासियम

– कवरड पार्किंग

– 24 घंटे सुरक्षा

– लॉबी रिसेप्शन

वास्तुकला और अवधारणा

एस्कान मरीना टॉवर दुबई मरीना के घनी रूप से जुड़े वाटरफ्रंट जिले के ताने-बाने में समाहित एक आवासीय ऊंची इमारत है। यह इमारत एक सीधे-सादे आवासीय प्रारूप का अनुसरण करती है, जिसमें अकेले रहने वालों, जोड़ों और छोटे परिवारों के अनुकूल व्यावहारिक फ्लोर प्लान हैं। मरीना ग्रिड के भीतर इसकी स्थिति मजबूत पैदल चलने की सुविधा और प्रोमेनेड तक सीधी पहुँच सुनिश्चित करती है।

डेवलपर के बारे में

एस्कैन मरीना टॉवर का विकास एस्कैन रियल एस्टेट डेवलपमेंट द्वारा किया गया था, जो दुबई-स्थित एक डेवलपर है जिसका पोर्टफोलियो मरीना जिले में केंद्रित है।

स्थान और लाभ

– दुबई मरीना जिला, जलरेखा वाला समुदाय

– दुबई मरीना मॉल और द वॉक, जेबीआर से कुछ ही मिनटों की दूरी पर

– शेख ज़ायद रोड इंटरचेंज तक थोड़ी ड्राइव की दूरी पर

– दुबई मरीना मेट्रो स्टेशन पैदल दूरी पर

– प्रोमेनेड के किनारे भोजन, खुदरा और मनोरंजन के करीब

– पेशेवरों और आतिथ्य क्षेत्र के कर्मचारियों से किरायेदारों का मजबूत पूल

निवेश आकर्षण

– दुबई मरीना दुबई के सबसे लगातार किराए पर दिए जाने वाले जिलों में से एक है

– किरायेदारों का उच्च टर्नओवर मकान मालिकों के लिए खाली रहने की अवधियों को कम सुनिश्चित करता है
– इस कॉरिडोर में एक-बेडरूम इकाइयाँ अल्पकालिक और दीर्घकालिक किराये की मजबूत मांग आकर्षित करती हैं

– नए मरीना लॉन्च की तुलना में प्रवेश बिंदु प्रतिस्पर्धी है

– सक्रिय द्वितीयक-बाजार लेनदेन मात्रा के साथ तरल संपत्ति वर्ग

– जिला बुनियादी ढांचे और निरंतर आने-जाने वालों की भीड़ द्वारा समर्थित स्थिर पूंजी मूल्य

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्र: क्या अपार्टमेंट वर्तमान में कब्ज़े में है या खाली है?

उ: यह यूनिट खाली है और हस्तांतरण पर तुरंत सुपुर्दगी के लिए उपलब्ध है।

प्र: क्या अपार्टमेंट को अल्पकालिक किराए पर दिया जा सकता है?

उ: दुबई मरीना एक निर्दिष्ट क्षेत्र है जहाँ अल्पकालिक किराये का लाइसेंस उपलब्ध है, जो DTCM पंजीकरण आवश्यकताओं के अधीन है।

प्र: इस इमारत के लिए सेवा शुल्क संरचना क्या है?

उ: सेवा शुल्क RERA द्वारा विनियमित होते हैं और वार्षिक रूप से लागू होते हैं; सटीक प्रति-वर्ग-फुट दर की पुष्टि इमारत के सुविधा प्रबंधन या लिस्टिंग एजेंट के माध्यम से की जा सकती है।

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