नाद अल शेबा गार्डन्स फेज 3, मैदान में 6 बेडरूम विला — स्काईलाइन व्यू, कॉर्नर यूनिट

नाद अल शेबा गार्डन्स फेज 3 में छह बेडरूम वाला कोने का विला मेदान में सबसे आकर्षक आवासीय इकाइयों में से एक प्रदान करता है।

11,832 वर्ग फुट के भूखंड पर 8,485 वर्ग फुट (788 वर्ग मीटर) के निर्मित क्षेत्र में फैला यह यूनिट रहने के लिए तैयार है और लैगून के पार बुर्ज खलीफा तथा डाउनटाउन दुबई के क्षितिज के निर्बाध दृश्य प्रदान करता है। यह उन बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता, स्थान और एक प्रतिष्ठित मेदान पता चाहते हैं, साथ ही उन निवेशकों के लिए भी जो विला किराये के बाजार के शीर्ष स्तर को लक्षित कर रहे हैं।

कोने की स्थिति प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती है और निवास को दो तरफ से पड़ोसी भूखंडों से अलग करती है, जो घनी रूप से नियोजित समुदाय में एक महत्वपूर्ण लाभ है।

यूनिट की विशेषताएँ

– छह बेडरूम और नौकरानी व ड्राइवर के कमरे

– निर्मित क्षेत्र 8,485 वर्ग फुट / 788 वर्ग मीटर
– प्लॉट का आकार 11,832 वर्ग फुट
– कोने की इकाई, दो सड़कों पर मुख
– लैगून, बुर्ज खलीफा और डाउनटाउन के दृश्य
– चार इनडोर पार्किंग स्थान
– चार आउटडोर पार्किंग स्थान
– विला के भीतर निजी लिफ्ट
– रहने के लिए तैयार, खाली

कॉम्प्लेक्स की सुविधाएँ

– लैंडस्केप किया गया लैगून और जल सुविधाएँ

– सुरक्षा के साथ गेटेड समुदाय

– साइकिल चलाने और जॉगिंग के लिए समर्पित ट्रैक

– बच्चों के खेलने के क्षेत्र

– सामुदायिक खुदरा और भोजन की सुविधाएँ

वास्तुकला और अवधारणा

नाद अल शेबा गार्डन्स फेज 3 एक समकालीन अरबी डिज़ाइन भाषा का अनुसरण करता है, जो साफ़ ज्यामितीय मुखौटों को गर्म प्राकृतिक सामग्रियों के साथ मिलाता है। बड़े प्लॉट आकार और चौड़ी दूरी से केंद्रीय दुबई के इतने करीब एक कम-घनत्व वाला सड़क दृश्य बनता है जो असामान्य है। मास्टर प्लान पूरे पड़ोस में हरियाली और पैदल यात्रियों के संपर्क को प्राथमिकता देता है।

डेवलपर के बारे में

मेरास, नद अल शेबा गार्डन्स का मास्टर डेवलपर है, यह एक ऐसा समूह है जिसे दुबई भर में बड़े पैमाने पर मिश्रित-उपयोग वाले गंतव्यों और समुदाय-केंद्रित आवासीय परियोजनाओं के लिए मान्यता प्राप्त है।

स्थान और लाभ

– मैदान जिला, नाद अल शेबा

– डाउनटाउन दुबई और बुर्ज खलीफ़ा तक लगभग दस मिनट
– दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक लगभग पंद्रह मिनट का सफर

– अल खैल रोड और मैदान रोड तक सीधी पहुँच

– मैदान रेसकोर्स और मैदान वन मॉल साइट के बगल में

– कॉरिडोर में शीर्ष-रेटेड अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों के पास

– कैचमेंट क्षेत्र में मालिक-निवासियों और कॉर्पोरेट किरायेदारों की मजबूत मांग

निवेश आकर्षण

– वरिष्ठ अधिकारियों और राजनयिक परिवारों से किराये की स्थापित मांग

– एक ही फेज में मानक भूखंडों की तुलना में कोने वाले विला का प्रीमियम मूल्य होता है

– लैगून और स्काईलाइन के दृश्य दीर्घकालिक पूंजी संरक्षण में सहायक हैं
– मेदान में इस पैमाने पर तैयार छह-बेडरूम विला का सीमित स्टॉक

– तैयार होने की स्थिति निर्माण जोखिम को समाप्त करती है और तत्काल आय उत्पन्न करने की अनुमति देती है

– डिस्ट्रिक्ट वन और मोहम्मद बिन रशीद सिटी में तुलनीय विला स्टॉक मूल्य निर्धारण स्तर को मान्य करता है

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्रश्न: क्या विला वर्तमान में किराए पर है या खाली है?

उत्तर: यह यूनिट खाली है और तुरंत रहने या पट्टे पर देने के लिए तैयार है।

प्रश्न: क्या विला में एक निजी लिफ्ट शामिल है?

उ: हाँ, एक आंतरिक लिफ्ट विला की सभी मंजिलों पर जाती है।

प्रश्न: प्लॉट-टू-बिल्ट-अप अनुपात क्या है, और इस फेज के भीतर बाहरी स्थान की तुलना कैसे की जाती है?
उ: प्लॉट का कुल क्षेत्रफल 11,832 वर्ग फुट है जबकि BUA (कुल निर्मित क्षेत्र) 8,485 वर्ग फुट है, जिससे लैंडस्केपिंग, टैरेसिंग, या निजी पूल के लिए पर्याप्त बाहरी स्थान बचता है, जो फेज 3 में बड़े कोने के आवंटन के अनुरूप है।

इस विला को देखने का समय तय करने या इसके बारे में और जानकारी पाने के लिए इस पेज पर दिए गए फॉर्म के माध्यम से पूछताछ करें।