उर्बाना III ईमार साउथ में 2BR अपार्टमेंट — अत्यधिक मांग वाला पता

एमार साउथ दो प्रमुख राजमार्गों के चौराहे पर स्थित है और अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है, जो इसे दुबई के सबसे रणनीतिक रूप से स्थित आवासीय समुदायों में से एक बनाता है।

Urbana III इस मास्टर-प्लान किए गए पड़ोस के भीतर एक लो-राइज़ टाउनहाउस-शैली का अपार्टमेंट परिसर है, जो मजबूत शहरी कनेक्टिविटी के साथ एक शांत उपनगरीय वातावरण प्रदान करता है। यह दो-बेडरूम यूनिट अच्छी तरह से रखरखाव किया गया है, वर्तमान में किराए पर है, और आगे की योजना बनाने वाले अंतिम उपयोगकर्ताओं और तत्काल किराये की आय की तलाश करने वाले निवेशकों दोनों के लिए उपयुक्त है।

यूनिट की विशेषताएँ

– दो बेडरूम, दो बाथरूम

– 1,704 वर्ग फुट (158 m²) कुल क्षेत्रफल

– दो पार्किंग स्थान

– अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति

– वर्तमान में किराए पर है

– बंधक — अनुमोदन के अधीन हस्तांतरणीय

कॉम्प्लेक्स की सुविधाएँ

– स्विमिंग पूल

– जिमनासियम

– बच्चों का खेलने का क्षेत्र

– सुसज्जित खुली जगहें

– समुदाय के भीतर ही पास में खुदरा और भोजन की सुविधाएँ

वास्तुकला और अवधारणा

अर्बाना III एक भूमध्यसागरीय-प्रभावित लो-राइज़ डिज़ाइन का अनुसरण करता है, जिसमें साफ़-सुथरी फ़ेसाड और निजी बाहरी स्थान हैं। लेआउट प्राकृतिक रोशनी और व्यावहारिक प्रवाह को प्राथमिकता देते हैं, जो परिवारों और पेशेवरों दोनों के लिए उपयुक्त हैं। सामुदायिक स्थानों को हरियाली के साथ एकीकृत किया गया है ताकि पैदल चलने योग्य, रिसॉर्ट-शैली की दैनिक दिनचर्या को बढ़ावा मिल सके।

डेवलपर के बारे में

एमर प्रॉपर्टीज यूएई के सबसे बड़े और सबसे भरोसेमंद डेवलपर्स में से एक है, जिसका वैश्विक पोर्टफोलियो 20 से अधिक देशों में फैला हुआ है और मास्टर-प्लान्ड समुदायों में इसका एक स्थापित ट्रैक रिकॉर्ड है।

स्थान और लाभ

– इमार साउथ डिस्ट्रिक्ट, दुबई साउथ

– अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग पाँच मिनट की दूरी पर

– एक्सपो सिटी दुबई के पास

– एमिरेट्स रोड और शेख मोहम्मद बिन जायद रोड तक सीधी पहुँच

– नियोजित दुबई गोल्फ सिटी कॉरिडोर के पास

– हवाई अड्डे और एक्सपो सिटी के कार्यबल से किरायेदारों की मजबूत मांग

निवेश आकर्षण

– विमानन और लॉजिस्टिक्स पेशेवरों द्वारा संचालित सक्रिय किराये का बाज़ार

– मौजूदा किरायेदारी पहले दिन से ही तत्काल लाभ प्रदान करती है

– इमार साउथ एक बुनियादी ढांचे के विस्तार से समर्थित एक बढ़ता हुआ कॉरिडोर है

– बड़े इकाई आकार की वजह से यह तुलनात्मक दो-बेडरूम स्टॉक के मुकाबले प्रतिस्पर्धी स्थिति में है
– अल मकतूम हवाई अड्डे का विस्तार इस क्षेत्र में दीर्घकालिक मांग का दबाव बढ़ाता है

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्रश्न: क्या इस संपत्ति से वर्तमान में किराये की आय हो रही है?

उत्तर: हाँ, यह 66,000 AED प्रति वर्ष के किराये पर ली गई है।

प्रश्न: क्या कोई खरीदार इस संपत्ति पर बंधक ऋण (मॉर्गेज) प्राप्त कर सकता है?

उत्तर: यह इकाई वर्तमान में बंधक है; हस्तांतरण मानक बैंक अनुमोदन और निपटान प्रक्रियाओं के अधीन है।

प्रश्न: क्या इमार साउथ एक फ्रीहोल्ड क्षेत्र है?

उत्तर: हाँ, इमार साउथ एक निर्दिष्ट फ्रीहोल्ड ज़ोन है, जो यूएई के नागरिकों और विदेशी खरीदारों को पूर्ण स्वामित्व की अनुमति देता है।

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