别墅——朱美拉珍珠区 朱美拉珍珠区5卧别墅——带私人泳池，全套家具

位于迪拜最尊贵的水岸社区之一——朱美拉珍珠区（Pearl Jumeirah）的一栋五居室定制别墅，内部已全套装修

该住宅横跨底层、一层和屋顶层，总面积逾一万一千平方英尺，目前正在进行升级改造，预计于2026年8月竣工，这为买家留出了充足的时间，以便规划顺利搬入这座规模非凡的“拎包入住”住宅。

该别墅专为追求宽敞空间、私密性及顶级装修品质的家庭及买家设计，坐落于单一尊贵地段，既能享受自成一体的生活方式，又毗邻水岸及城市中心。

房源特点

– 五卧室定制别墅
– 建筑面积11,270平方英尺（1,047平方米）
– G+1+R布局（地面层+一层+屋顶层）
– 全屋全套家具配置
– 私人游泳池
– 私人健身房
– 四个专用停车位
– 庭院景观
– 升级竣工时间：2026年8月

小区配套设施

– 带门禁的水岸社区
– 可直通海滩和滨海步道
– 景观优美的社区绿地
– 毗邻朱美拉珍珠滨海步道

建筑与设计理念

朱美拉珍珠别墅均采用个性化设计，旨在最大限度地利用地块面积并拓展私人户外空间。“G+1+R”布局自然划分了起居区、睡眠区及屋顶娱乐区。其建筑语言通过简洁的线条和开放式室内布局，彰显了当代滨海生活方式。

关于开发商

朱美拉珍珠是一个整体规划的岛屿社区，隶属于更广泛的迪拜滨水区扩建计划，其基础设施标准与迪拜顶级滨海区保持一致。

区位与优势

– 迪拜朱美拉珍珠岛
– 距朱美拉海滩路约十分钟车程
– 驱车片刻即可抵达迪拜市中心和迪拜国际金融中心（DIFC）
– 毗邻拉梅尔（La Mer）、城市漫步（Citywalk）及朱美拉餐饮街区
– 可经谢赫·扎耶德路和阿尔迈丹街抵达
– 岛屿环境赋予天然的私密性与低密度居住体验
– 来自高净值终端用户及外交官的强劲需求

投资吸引力

– 滨水岛屿物业拥有持续稳定的租赁及转售需求
– 迪拜面积超过一万平方英尺的定制别墅供应极度稀缺
– 全屋家具配置的“拎包入住”状态，缩短了获得租金收益的时间
– 私人泳池和健身房的配置符合顶级租户的要求
– 随着朱美拉沿海地区整体需求的增长，“朱美拉珍珠”的房产价值持续升值
– 该级别房源的入市机会依然有限，有利于长期保值

常见问题

问：翻新工程何时完工？
答：该别墅计划于2026年8月完成翻新工程。

问：房产出售时是否包含家具？
答：是的，该别墅配备全套家具，交付时即可拎包入住。

问：珍珠朱美拉与迪拜其他别墅社区有何不同？
答：这是一个低密度岛屿社区，可直接通往滨水区，提供内陆别墅区难以复制的私密性和独特性。

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