迪拜海事城里瓦公寓（Riva Residence）两居室公寓——空置，投资者困境交易

迪拜海事城里瓦公寓（Riva Residence）内一套带书房的两居室公寓，面积138平方米（1,490平方英尺），空置，以急售价出售。

这套宽敞的两居室公寓带独立书房，位于迪拜海事城里瓦公寓（Riva Residence），面积为138平方米（1,490平方英尺）。该房产为空置状态，未配备家具，交易完成后即可入住。

本次交易的最大优势在于其特价出售。业主以低于原始购入成本（含DLD费用）12%的价格出售该公寓。其宽敞的两居室加书房布局以及临水位置，使该房产既适合自住，也适合未来出租。

房源特点：
— 2间卧室 + 书房
— 面积 — 138 平方米（1,490 平方英尺）
— 无家具配置
— 空置状态
— 可立即入住
— 急售
— 价格较业主原始购入成本（含DLD费用）低12%
— 里瓦公寓（Riva Residence）
— 迪拜海事城

社区配套设施：
— 俯瞰水景的游泳池
— 健身中心
— 大堂
— 礼宾服务
— 安保区域
— 停车位

建筑与设计理念：
里瓦公寓（Riva Residence）采用以滨水生活方式为核心的现代建筑设计。 全景落地窗、开阔空间和功能性布局最大限度地利用自然光线，并充分利用了项目临水的地理位置。

宽敞的露台和公共区域与这一理念相得益彰，在迪拜海事城内营造出一个现代化的居住环境。

地理位置与优势：
— 迪拜海事城，迪拜
— 位于拉希德港与迪拜市中心之间的滨水地段
— 迪拜河 — 约10分钟车程
— 迪拜市中心和哈利法塔 — 约15分钟车程
— 迪拜国际机场 — 约15分钟车程
— 便捷通往谢赫扎耶德路
— 迪拜海事城内基础设施正在完善
— 该区域已竣工住宅供应有限

投资潜力：
该房产的核心优势在于，投资者有机会以比业主原始购入成本（含DLD费用）低12%的价格购入已竣工公寓。这种困境销售形式为进入迪拜海事城提供了极具吸引力的切入点。

另一大优势在于该房产目前处于空置状态。无需等待施工期，也无需等待现有租约到期：交易完成后，该公寓即可自住或投入租赁市场。

138平方米（1,490平方英尺）的建筑面积及两居室加书房的户型布局，为滨水区提供了宽敞的居住空间。迪拜海事城的持续开发以及当地基础设施的扩建，进一步支撑了该房产的投资潜力。

如需其他资料（照片、户型图、项目推介及购买条款），请随时联系。

常见问题：
该房产的价格优势是什么？
— 该公寓以清仓价出售，价格比业主的原始购入成本（含DLD费用）低12%。
该公寓目前空置吗？
— 是的。该房产目前处于空置状态，交易完成后即可入住。
该公寓可以立即出租吗？
— 可以。由于该房产处于空置且可立即入住的状态，交易完成后即可投放租赁市场。
该公寓配备家具吗？
— 没有。根据提供的信息，该房产为空房出售。
公寓的户型如何？
— 该住宅设有两间卧室、一间独立书房，总面积为138平方米（1,490平方英尺）。

请联系我，获取当前特价、交易条款、补充资料，并安排参观位于里瓦公寓（Riva Residence）的这套公寓。