Haven-Villa mit 4 Schlafzimmern in Dubai Land – sehr gefragter Standort für Mietobjekte

Eingebettet in den „Sanctuary“-Wohnkomplex von Haven bietet diese Villa mit vier Schlafzimmern in Dubailand ein abgeschiedenes Wohnambiente, das von viel Grün und Ruhe geprägt ist

Der Grundriss mit Erdgeschoss und Obergeschoss (G+1) bietet großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen und eignet sich daher ideal für Familien, die Platz, Privatsphäre und langfristige Wohnqualität in einem der am schnellsten wachsenden Vorortgebiete Dubais suchen.

Ausstattungsmerkmale

– Villa mit vier Schlafzimmern
– Bruttogeschossfläche 3.340 ft² (310 m²)
– Grundstücksfläche 3.998 ft²
– G+1-Grundriss
– „Sanctuary“-Wohnanlage
– Familienfreundlicher Grundriss

Annehmlichkeiten der Wohnanlage

– Landschaftlich gestaltete Grünkorridore
– Gemeinschaftspool
– Fitness- und Wellnesseinrichtungen
– Spezielle Kinderspielplätze
– Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie innerhalb der Wohnanlage
– Rad- und Joggingwege

Architektur & Konzept

Haven basiert auf einer biophilen Designphilosophie, die natürliche Materialien, freie Ausblicke und eine üppige Begrünung in jeden Aspekt der bebauten Umgebung integriert. Die Wohnanlage „Sanctuary“ liegt im ruhigeren Kern des Gesamtplans und schützt die Bewohner vor Durchgangsverkehr, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Hauptstraßen gewährleistet ist. Die Häuser sind so konzipiert, dass sie auf beiden Etagen ein Maximum an natürlichem Licht und Querlüftung bieten.

Über den Bauträger

Haven wird von Aldar Properties, Abu Dhabis führendem Immobilienentwickler, realisiert und markiert eines seiner Vorzeigeprojekte auf dem Wohnimmobilienmarkt in Dubai.

Lage & Vorteile

– Stadtteil Dubailand, im Zentrum von Dubai
– Nur wenige Minuten vom Autobahnkreuz Emirates Road und Al Ain Road entfernt
– In der Nähe von Academic City und Silicon Oasis
– Nur eine kurze Autofahrt zum IMG Worlds of Adventure entfernt
– Über wichtige Verkehrsadern gut an den Dubai International Airport angebunden
– Wachsende Einzelhandels- und Schulinfrastruktur in der Nähe

Investitionsattraktivität

– Starke Mietnachfrage von Familien, die nach Dubailand umziehen
– Das begrenzte Villenangebot im „Sanctuary“-Cluster sorgt für hohe Liquidität
– Die Immobilienpreise in Dubailand verzeichnen einen stetigen Aufwärtstrend
– Großzügiges Grundstück und wettbewerbsfähige Bruttogeschossfläche im Vergleich zu ähnlichen Villenangeboten
– Attraktiv sowohl für Endnutzer als auch für Langzeitinvestoren

Häufig gestellte Fragen

F: Ist diese Villa bezugsfertig oder befindet sie sich noch im Bau?
A: Bitte erkundigen Sie sich über das Formular auf dieser Seite nach dem aktuellen Übergabe- und Verfügbarkeitsstatus.

F: Wie groß ist das Grundstück im Verhältnis zur bebauten Fläche?
A: Das Grundstück ist 3.998 ft² groß und verfügt über eine bebaute Fläche (BUA) von 3.340 ft², was ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Innen- und Außenbereich gewährleistet.

F: Gibt es in dieser Wohnanlage Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs?
A: Dubailand grenzt an die Academic City und mehrere etablierte Schulbezirke, wobei sich das Angebot an Einzelhandels- und Dienstleistungseinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung kontinuierlich erweitert.

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