„Act One Act Two“ – 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt – sehr begehrte Mietlage

Die spektakulärsten Türme in Downtown Dubai bringen diese Zwei-Zimmer-Wohnung auf den Sekundärmarkt

„Act One Act Two“ von Emaar liegt im Herzen des Stadtteils, nur wenige Meter von der Dubai-Fontäne und dem Burj Khalifa entfernt, und bietet einen uneingeschränkten Blick auf die Fontäne – eine Aussicht, die nach wie vor zu den begehrtesten im Emirat zählt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine erstklassige Adresse in der Stadt suchen, als auch für Investoren, die auf den Mietmarkt in Downtown abzielen.

Ausstattung der Wohnung

– 2-Zimmer-Wohnung
– 1.063 ft² / 99 m²
– Unverbauter Blick auf den Springbrunnen
– Wiederverkauf / bezugsfertige Wohnung
– Lage in Downtown Dubai

Ausstattung der Wohnanlage

– Infinity-Pool
– Voll ausgestatteter Fitnessraum
– Landschaftlich gestaltete Podiumsterrasse
– Eigene Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss
– Überdachte Parkplätze für Bewohner
– 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service

Architektur & Konzept

„Act One Act Two“ besteht aus zwei Zwillingstürmen, deren Gestaltung von den zentralen Themen Performance und Spektakel geprägt ist. Raumhohe Verglasungen rahmen den Burj Khalifa und die Dubai-Fontäne als lebendige Kulisse ein. Das Podium ist direkt mit der Dubai Mall und der Promenade an der Fontäne verbunden und integriert die Türme in das kulturelle Herz des Stadtteils.

Über den Bauträger

Emaar Properties ist Dubais bekanntester Master-Entwickler und verantwortlich für Downtown Dubai, den Burj Khalifa und das Ökosystem der Dubai Mall.

Lage & Vorteile

– Downtown Dubai, zentraler Stadtteil
– Zwei Minuten zu Fuß zur Dubai Fountain
– Fünf Minuten zur Dubai Mall
– Station „Burj Khalifa/Dubai Mall“ der Dubai Metro in der Nähe
– Sheikh Zayed Road in wenigen Minuten erreichbar
– Hohe Fußgängerfrequenz fördert den Einzelhandel und die kurzfristige Nachfrage

Investitionsattraktivität

– In Downtown herrscht das ganze Jahr über eine konstant starke Mietnachfrage
– Wohnungen mit Blick auf den Springbrunnen weisen gegenüber Standardobjekten einen Liquiditätsaufschlag auf
– Das begrenzte Angebot an Zwei-Zimmer-Wohnungen mit echtem Vollblick auf den Springbrunnen stützt die Preisentwicklung
– Einstieg in einen der Teilmärkte Dubais mit dem höchsten Transaktionsvolumen
– Die Renditen aus Kurzzeitvermietungen in diesem Korridor bleiben wettbewerbsfähig
– Wertsteigerung durch laufende Infrastrukturinvestitionen in Downtown

Häufig gestellte Fragen

F: Ist der Blick auf den Springbrunnen ungehindert?
A: Die Einheit verfügt über die Bezeichnung „voller Blick auf den Springbrunnen“, eines der charakteristischen Merkmale dieses speziellen Stockwerks in den Türmen.

F: Ist die Einheit unbewohnt und bezugsfertig?
A: Es handelt sich um eine Wiederverkaufseinheit in einem fertiggestellten Gebäude; die Bedingungen für den Einzug und die Übergabe sollten direkt mit dem Makler geklärt werden.

F: Sind Kurzzeitvermietungen in der Wohnanlage erlaubt?
A: Gebäude in Downtown Dubai gestatten in der Regel Kurzzeitvermietungen, sofern eine Registrierung beim DTCM vorliegt; bitte überprüfen Sie vor dem Kauf die spezifischen Richtlinien des jeweiligen Gebäudes.

Senden Sie eine Anfrage über das Formular auf dieser Seite, um alle Details, Grundrisse und Informationen zur Verfügbarkeit dieser Einheit mit Blick auf den Springbrunnen zu erhalten.