Das großzügige 3-Zimmer-Apartment in Dubai Creek Harbour – Meerblick, komplett renoviert

Diese komplett möblierte und modernisierte Dreizimmerwohnung befindet sich in einer der oberen Etagen des „The Grand“ und bietet 1.829 ft² (170 m²) stilvollen Wohnraum im Dubai Creek Harbour

Die Wohnung ist frei, vollständig bezahlt und zur sofortigen Übergabe bereit, sodass sie sowohl für Endnutzer als auch für Investoren geeignet ist, die eine schlüsselfertige Immobilie suchen.

Der Grundriss bietet einen vielschichtigen Ausblick auf Festival City, das offene Wasser sowie die Grünflächen des Parks und des Golfplatzes – eine seltene Kombination in dieser Höhenlage, die sowohl den Alltag als auch die langfristige Attraktivität der Immobilie aufwertet.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung

– Wohnung mit drei Schlafzimmern
– 1.829 ft² / 170 m²
– Vollständig möbliert und modernisiert
– Unbewohnt und bezugsfertig
– Hohe Etage
– Blick auf Festival City, das Meer, den Park und den Golfplatz
– Vollständig bezahlt

Ausstattung der Wohnanlage

– Infinity- und Sportbecken
– Voll ausgestattetes Fitnesscenter
– Kinderspielplätze
– Landschaftlich gestaltete Podiumsterrasse
– Eigener Concierge-Service
– Überdachter Parkplatz

Architektur & Konzept

„The Grand“ ist ein markanter Wohnhochhauskomplex, der als Blickfang an der Uferpromenade des Dubai Creek Harbour konzipiert wurde. Die Architektur besticht durch klare, zeitgemäße Linienführung und großzügige Verglasungen, die den Blick auf den umliegenden Creek und die Stadtlandschaft einrahmen. Die Innenausstattung entspricht höchsten Standards und unterstreicht die Premium-Positionierung des Projekts.

Über den Bauträger

„The Grand“ wird von Emaar Properties entwickelt, einem der etabliertesten und weltweit anerkannten Master-Entwickler der Vereinigten Arabischen Emirate, der dafür bekannt ist, stets groß angelegte, integrierte Wohnanlagen zu realisieren.

Lage & Vorteile

– Dubai Creek Harbour, Ras Al Khor
– Ca. 10 Minuten zum Dubai International Airport
– Ca. 15 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai und zum Burj Khalifa
– Direkter Zugang zur Creek Marina und zur Uferpromenade
– Direkt neben dem Naturschutzgebiet Ras Al Khor
– Gute Anbindung über die Al Khail Road und den Creek Island Boulevard
– Wachsende Infrastruktur mit Einzelhandel, Gastronomie und Hotellerie im Rahmen des Masterplans

Investitionsattraktivität

– Starke Mietnachfrage von Berufstätigen und Familien, die sich von der Lage am Wasser angezogen fühlen
– Möblierter und unbewohnter Zustand ermöglicht sofortige Mieteinnahmen
– Wohnungen in höheren Etagen mit abwechslungsreichem Ausblick erzielen beim Wiederverkauf einen Liquiditätsaufschlag
– Dubai Creek Harbour gehört zu den am aktivsten gehandelten Adressen auf dem Sekundärmarkt des Emirats
– Langfristiger Wert, gestützt durch die fortlaufende Umsetzung des Masterplans und den Ausbau der Infrastruktur

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Wohnung sofort bezugsfertig?
A: Ja, die Wohnung ist unbewohnt und vollständig bezahlt; es bestehen keine ausstehenden Verbindlichkeiten für die Wohnung.

F: Welche Aussicht bietet die Wohnung?
A: Die Wohnung liegt in einer höheren Etage und bietet Blick auf Festival City, das offene Meer sowie die Grünflächen des Parks und des Golfplatzes.

F: Ist die Einrichtung im Verkaufspreis enthalten?
A: Die Wohnung wird vollständig möbliert und in dem gezeigten, modernisierten Zustand verkauft.

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