LIV Marina 1-Zimmer-Wohnung in Dubai Marina – möbliert, in einer der oberen Etagen

Eine gut geschnittene Einzimmerwohnung in einer der oberen Etagen des LIV Marina, einem der bekanntesten Wohnhochhäuser an der Uferpromenade der Dubai Marina

Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugs- oder vermietungsbereit, sodass sie sich gleichermaßen für einen Eigennutzer eignet, der einen erstklassigen Wohnsitz sucht, wie auch für einen Investor, der nach einer renditestarken Immobilie am Yachthafen sucht.

Ausstattung der Wohnung

– 1-Zimmer-Wohnung
– 840 ft² / 78 m²
– Vollständig möbliert
– In einer der oberen Etagen
– Bezugsfertig, bei Eigentumsübergang frei
– Adresse in der Dubai Marina

Ausstattung der Wohnanlage

– Infinity-Pool
– Voll ausgestatteter Fitnessraum
– Bewohner-Lounge
– Concierge-Service
– Überdachter Parkplatz
– Direkter Zugang zum Yachthafen

Architektur & Konzept

LIV Marina ist ein schlanker Glasturm, der so konzipiert wurde, dass er das natürliche Licht und den freien Blick über den Marina-Kanal hinweg optimal nutzt. Raumhohe Verglasungen, klare, moderne Innenräume und hochwertige Ausstattungsdetails prägen die Ästhetik des gesamten Gebäudes. Das Gebäude wurde als Residenz im Boutique-Stil konzipiert, wobei die Anzahl der Wohneinheiten bewusst gering gehalten wurde, um eine ruhigere, exklusivere Atmosphäre zu schaffen.

Über den Bauträger

LIV Real Estate Development ist ein in Dubai ansässiger Bauträger, der für seine Wohnprojekte am Wasser bekannt ist und stets hochwertig ausgeführte, lifestyle-orientierte Gebäude realisiert.

Lage & Vorteile

– Stadtteil Dubai Marina, Korridor der Sheikh Zayed Road
– Ca. 5 Minuten zur Dubai Marina Mall
– Die Promenade „Marina Walk“ ist zu Fuß erreichbar
– U-Bahn-Station „Marina / DMCC“ in 10 Minuten zu Fuß erreichbar
– JBR-Strand in weniger als 10 Minuten erreichbar
– Direkter Zugang zur Sheikh Zayed Road und zur Al Khail Road
– Hohe Mietnachfrage seitens Berufstätiger und Kurzzeitmieter

Investitionsattraktivität

– Dubai Marina zählt zu den liquidesten Teilmärkten der Stadt
– Starke ganzjährige Nachfrage nach Kurzzeitmieten durch Touristen und Geschäftsreisende
– Möblierte Wohnungen in den oberen Etagen erzielen hohe Tages- und Jahresmieten
– Kontinuierliche Wertsteigerung im Marina-Korridor in der Vergangenheit
– Breiter Käuferkreis gewährleistet einen schnellen Wiederverkauf oder eine schnelle Neuvermietung
– Attraktiver Einstiegspreis im Vergleich zu vergleichbaren möblierten Objekten im selben Gebäude

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Wohnung derzeit vermietet oder steht sie leer?
A: Die Wohnung wird bei der Übergabe leer übergeben, sodass ein sofortiger Einzug oder eine Vermietung ab dem ersten Tag möglich ist.

F: Welche Aussicht bietet die Lage in den oberen Etagen?
A: Wohnungen in den oberen Etagen von LIV Marina blicken in der Regel auf den Marina-Kanal und bieten je nach spezifischer Lage Ausblicke auf das offene Wasser und die Skyline.

F: Eignet sich das Gebäude für die Kurzzeitvermietung?
A: LIV Marina erlaubt die kurzfristige Ferienvermietung, was ein entscheidender Faktor für das starke Interesse von Investoren ist.

Um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über das Formular auf dieser Seite.