Das „The Cove“-Apartment mit 3 Schlafzimmern in Dubai Creek Harbour – Zimmer für das Hausmädchen

Eine bezugsfertige Dreizimmerwohnung im Gebäude 4 von „The Cove“ im Dubai Creek Harbour, die Ende August übergeben werden kann

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die großzügigen Wohnraum in einem der am besten durchdachten Stadtviertel am Wasser in Dubai suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilie in Creek Harbour zu einem festgelegten Einstiegspreis erwerben möchten.

Ausstattungsmerkmale

– Wohnung mit drei Schlafzimmern plus Zimmer für Hausangestellte
– Gesamtfläche 1.564 ft² / 145 m²
– Lage in den unteren Etagen
– Teilweiser Blick auf das Wasser und die Anlage
– Übergabe Ende August
– Unmöbliert, bezugsfertig

Ausstattung der Wohnanlage

– Swimmingpool
– Voll ausgestatteter Fitnessraum
– Begrünte Podiumsterrasse
– Kinderspielplatz
– Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss
– Überdachte Tiefgarage
– 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service

Architektur & Konzept

„The Cove“ ist eine Ansammlung von Wohnhochhäusern, die um eine Uferpromenade im Dubai Creek Harbour herum angelegt sind. Die Architektur zeichnet sich durch klare, zeitgemäße Linien aus, wobei die Wohnetagen so ausgerichtet sind, dass sie den Blick auf den Creek und die Skyline freigeben. Die Innenausstattung folgt einer neutralen, hochwertigen Farbpalette, die sowohl für das Familienleben als auch für die Vermietung geeignet ist.

Über den Bauträger

„The Cove“ wird von Emaar Properties entwickelt, einem der größten und etabliertesten Bauträger der Vereinigten Arabischen Emirate, der unter anderem für die Realisierung von Downtown Dubai und Dubai Marina verantwortlich ist.

Lage & Vorteile

– Dubai Creek Harbour, Gebiet Ras Al Khor
– Ca. 10 Minuten zum Dubai International Airport
– Ca. 15 Minuten bis nach Downtown Dubai und zum Burj Khalifa
– Direkter Zugang zur Creek Marina und zur Uferpromenade
– Direkt neben dem Naturschutzgebiet Ras Al Khor
– Anbindung an die geplante U-Bahn-Linie „Creek Harbour“ geplant
– Wachsende Infrastruktur mit Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitangeboten direkt vor der Haustür

Investitionsattraktivität

– Starke Mietnachfrage von Berufstätigen und Familien, die in den Creek-Harbour-Korridor umziehen
– Die Adresse der Marke Emaar sorgt für eine konstante Vermietungsliquidität
– Creek Harbour ist eines der sich am schnellsten entwickelnden neuen Stadtviertel Dubais, was das Kapitalwachstumspotenzial untermauert
– Wohnungen mit drei Schlafzimmern und Dienstmädchenzimmer sind im Vergleich zur Nachfrage in diesem Teilmarkt nach wie vor knapp
– Vergleichbare Immobilien am Wasser in etablierten Stadtteilen Dubais erzielen einen erheblichen Preisaufschlag, was die Objekte in Creek Harbour in eine günstige Position für Wertsteigerungen rückt

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Wohnung sofort bezugsfertig?
A: Die Übergabe ist für Ende August geplant, sodass die Wohnung sehr kurz nach dem Kauf bezugsfertig ist oder vermietet werden kann.

F: Gehört ein Parkplatz zur Wohnung?
A: „The Cove“ verfügt über überdachte Tiefgaragenstellplätze, die den Wohneinheiten zugewiesen sind; Käufer sollten die konkrete Zuweisung für diese Einheit mit dem Makler abklären.

F: Kann die Immobilie von einem Nicht-Staatsangehörigen der VAE erworben werden?
A: Dubai Creek Harbour ist ein ausgewiesenes Gebiet mit Eigentumsrecht, das für den Erwerb durch alle Nationalitäten uneingeschränkt offen ist.

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