Ellington House III – 1-Zimmer-Penthouse in Dubai Hills – brandneu, in einer der oberen Etagen

Dubai Hills Estate ist eine der etabliertesten, nach einem Gesamtkonzept geplanten Wohnanlagen Dubais, und das Ellington House III stellt die Bewohner in den Mittelpunkt

Dieses Penthouse mit einem Schlafzimmer befindet sich in einer der oberen Etagen des exklusiven Wohngebäudes und bietet einen Blick auf den Golfplatz und den Pool sowie auf die landschaftlich gestaltete Skyline. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die einen stilvollen Hauptwohnsitz suchen, als auch für Investoren, die auf das Premium-Segment des Mietmarktes in Dubai Hills abzielen.

Ausstattungsmerkmale

– Penthouse mit einem Schlafzimmer
– Zwei Badezimmer
– 893 ft² / 83 m²
– Lage in einer der oberen Etagen
– Blick auf den Golfplatz und den Pool
– Offener Grundriss
– Vier Meter hohe Decken
– Brandneu, noch nie bewohnt

Ausstattung der Wohnanlage

– Swimmingpool im Resort-Stil
– Landschaftlich gestaltete Podiumsterrasse
– Voll ausgestattetes Fitnesscenter
– Eigene Lobby und Concierge-Service

Architektur & Konzept

Ellington House III spiegelt den designorientierten Ansatz wider, der das Portfolio von Ellington Properties auszeichnet, und verbindet klare, zeitgemäße Linien mit sorgfältig ausgewählten Innenausstattungen. Großzügige Deckenhöhen und raumhohe Verglasungen ziehen sich durch das gesamte Gebäude und verstärken das Raumgefühl, das die Penthouse-Etage besonders unverwechselbar macht. Die Größe und die hochwertige Ausführung heben das Projekt deutlich von den üblichen Objekten des mittleren Preissegments in diesem Stadtteil ab.

Über den Bauträger

Ellington Properties ist ein in Dubai ansässiger Boutique-Bauträger, der für seine gestalterische Integrität und die gleichbleibend hohe Ausführungsqualität seines gesamten Wohnportfolios bekannt ist.

Lage & Vorteile

– Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City
– Ca. 15 Minuten bis zur Downtown Dubai und zur Dubai Mall
– Ca. 20 Minuten bis zum Dubai International Airport
– Direkter Zugang zur Al Khail Road
– In unmittelbarer Nähe zur Dubai Hills Mall und zum Dubai Hills Park
– King’s College Hospital innerhalb der Wohnanlage
– Hoher Anteil an Eigennutzern, was die Stabilität der Immobilie gewährleistet

Investitionsattraktivität

– Dubai Hills verzeichnet eine anhaltende Mietnachfrage seitens Berufstätiger und Familien
– Penthouse-Wohnungen in Boutique-Gebäuden weisen hohe Vermietungsquoten auf
– Das begrenzte Angebot an Penthäusern im „Ellington House III“ untermauert den Knappheitswert
– Wertsteigerung durch den fortschreitenden Ausbau der Infrastruktur und die Reifung des Einzelhandels im Bezirk
– Wohnungen mit hohen Decken und Aussicht bieten eine höhere Liquidität beim Wiederverkauf als Standardwohnungen
– Der Einstieg in eine fertiggestellte und bereits übergebene Immobilie beseitigt das Risiko der Bauphase

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Wohnung bereits übergeben und sofort bezugs- oder vermietungsfertig?
A: Ja, das Gebäude ist brandneu und die Wohnung steht zur sofortigen Nutzung oder Vermietung bereit.

F: Welche Aussicht bietet das Penthouse?
A: Die Wohnung liegt in einer der oberen Etagen und bietet einen Blick auf den Dubai Hills Golf Course sowie auf die Poolterrasse des Gebäudes.

F: Warum behalten Einheiten von Ellington Properties auf dem Sekundärmarkt in der Regel ihren Wert gut?
A: Der Fokus der Marke auf Designqualität und Ausstattungsstandards sorgt für eine konstante Nachfrage seitens Käufern und Mietern, was die Preisstabilität über Marktzyklen hinweg unterstützt.

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