Villa – Dubai Hills: Villa mit 7 Schlafzimmern in der Wohnanlage Dubai Hills – Blick auf den Golfplatz

Eingebettet in das Dubai Hills Estate, eine der begehrtesten, nach einem Gesamtkonzept geplanten Wohnanlagen Dubais, bietet diese großzügige, dreistöckige Villa von Wellington eine seltene Kombination aus Größe, Privatsphäre und raffiniertem Design

Die Immobilie eignet sich für einen anspruchsvollen Endnutzer oder Investor, der eine großzügige Familienresidenz mit hohem langfristigen Wert in einer etablierten, grünen Wohngegend sucht.

Ausstattungsmerkmale

– Typ: Villa mit sieben Schlafzimmern
– Bebaute Fläche: 26.350 ft² / 2.448 m²
– Schlafzimmer: sieben
– Badezimmer: vier
– Weitere Räume: Zimmer für Hausangestellte, Zimmer für den Chauffeur, Büro, Bibliothek
– Aussicht: Golfplatz
– Stockwerke: drei Etagen

Ausstattung der Wohnanlage

– Großzügiger privater Swimmingpool
– Hochmoderner privater Fitnessraum
– Privates Heimkino
– Unterkünfte für Hausangestellte und Chauffeur

Architektur & Konzept

Wellington hat diese Villa so entworfen, dass moderne architektonische Linien mit raffiniertem, luxuriösem Interieur verschmelzen. Jede Ausstattungsdetail wurde aus hochwertigen Materialien ausgewählt und präzise ausgeführt, wodurch in allen Wohnbereichen eine harmonische Atmosphäre entsteht. Der Grundriss schafft ein Gleichgewicht zwischen großzügigen Bereichen für geselliges Beisammensein und intimen Rückzugsorten auf allen drei Etagen.

Über den Bauträger

Wellington ist der Bauträger dieser Villa und verfolgt einen designorientierten Ansatz in der hochwertigen Wohnarchitektur. Der Fokus des Unternehmens auf hochwertige Materialien und durchdachte Raumplanung zeigt sich im gesamten Anwesen.

Lage & Vorteile

– Stadtteil: Dubai Hills Estate
– Dubai Downtown: ca. 20–25 Minuten
– Jumeirah Beach: ca. 20–25 Minuten
– Dubai Marina: ca. 25–30 Minuten
– Internationaler Flughafen Dubai: ca. 35–40 Minuten
– Direkter Anschluss an das Autobahnnetz von Dubai
– Umgeben von Parkanlagen, einem Golfplatz, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
– Etablierte Wohnanlage mit umfassender Infrastruktur

Investitionsattraktivität

– Starke Mietnachfrage von Führungskräften und Diplomatenfamilien, die großzügige Villen suchen
– Das Dubai Hills Estate verzeichnet durchweg eine hohe Liquidität bei Premium-Villenangeboten
– Das begrenzte Angebot an Villen mit sieben Schlafzimmern und Blick auf den Golfplatz stützt den Kapitalwert
– Der Einstieg in eine vollständig bebaute, etablierte Master-Gemeinschaft reduziert das Entwicklungsrisiko im Vergleich zu Off-Plan-Alternativen

Häufig gestellte Fragen

F: Wie groß ist die gesamte bebaute Fläche dieser Villa?
A: Die bebaute Fläche beträgt 26.350 Quadratfuß, verteilt auf drei Etagen.

F: Verfügt die Villa über eigene Unterkünfte für das Personal?
A: Ja, die Villa verfügt über separate Zimmer für Hausangestellte und einen Fahrer.

F: Wie weit ist die Villa von den Sehenswürdigkeiten im Zentrum von Dubai entfernt?
A: Dubai Downtown und Jumeirah Beach sind in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar, die Dubai Marina liegt etwa 25 bis 30 Minuten entfernt.

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