1-Zimmer-Wohnung in den Maimoon Gardens im Jumeirah Village Circle (JVC) – sehr begehrte Lage für Mieter

1-Zimmer-Wohnung, 58 m² (624 sq.ft), komplett möbliert, mit Smart-Home-System in Maimoon Gardens, Jumeirah Village Circle.

Diese 58 m² (624 sq.ft) große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Maimoon Gardens, einer Wohnanlage von Fakhruddin Properties im Jumeirah Village Circle. Der Grundriss umfasst ein separates Schlafzimmer und einen funktional gestalteten Wohnbereich, der sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine spätere Vermietung eignet.

Die Wohnung wird komplett möbliert und mit einem Smart-Home-System ausgestattet übergeben. Die Wohnanlage befindet sich derzeit im Bau; die Übergabe ist für 2026 geplant. Der 60/40-Zahlungsplan sieht vor, dass 40 % des Kaufpreises über einen Zeitraum von drei Jahren nach Fertigstellung des Projekts gezahlt werden.

Objektmerkmale:
— 1 Schlafzimmer
— Fläche — 58 m² (624 sq.ft)
— Vollständig möbliert
— Smart-Home-System
— Funktionaler Grundriss
— Off-Plan-Objekt
— Übergabe — 2026
— 60/40-Zahlungsplan
— Dreijährige Zahlungsfrist nach der Übergabe
— Maimoon Gardens
— Jumeirah Village Circle

Annehmlichkeiten der Wohnanlage:
— Schwimmbad
— Separater Pool im Flussstil
— Wasserfälle und dekorative Wasserspiele
— Kinderbecken
— Kinderspielplatz
— Entspannungsbereiche
— Grillplätze
— Yoga- und Zen-Bereiche
— Gewächshaus für den Anbau von Bio-Obst und -Gemüse
— Hammam
— Sauna
— Wellness-Club
— Professionell ausgestatteter Fitnessraum
— Squashplatz
— Padelplatz
— Tischtennis
— Ladestationen für Elektrofahrzeuge auf dem Parkplatz
— Concierge-Service
— 24/7-Sicherheitsdienst

Architektur und Konzept:
Maimoon Gardens ist ein 50-stöckiges Wohnbauprojekt, dessen vertikale Ausdehnung ihm eine unverwechselbare Präsenz innerhalb des Jumeirah Village Circle verleiht.

Das Konzept verbindet aktives Leben mit Bereichen, die der Entspannung und dem Wohlbefinden gewidmet sind. Wasserspiele, Grünflächen, ein Gewächshaus, Sportanlagen, Yoga-Bereiche und Wellness-Einrichtungen schaffen ein vielfältiges Wohnumfeld innerhalb der Anlage.

Über den Bauträger:
Fakhruddin Properties ist ein Immobilienentwickler aus den Vereinigten Arabischen Emiraten, der Wohnprojekte mit Schwerpunkt auf modernen Annehmlichkeiten und umfassenden Lebensräumen realisiert. Maimoon Gardens ist eines der Projekte des Unternehmens im Jumeirah Village Circle.

Zahlungsplan:
— 20 % — bei Buchung
— 40 % — während der Bauphase
— 40 % — über einen Zeitraum von 3 Jahren nach Fertigstellung
— 60/40-Zahlungsplan
— Übergabe — 2026

Lage und Vorteile:
— Jumeirah Village Circle, Dubai
— Circle Mall und wichtige Einkaufsmöglichkeiten im JVC — ca. 5–7 Minuten
— Dubai Marina und JBR — ca. 20 Minuten
— Dubai Mall und Downtown Dubai — ca. 25 Minuten
— Al Maktoum International Airport — ca. 20 Minuten
— Dubai International Airport — ca. 30 Minuten

Investitionspotenzial:
Eine komplett möblierte Einzimmerwohnung mit Smart-Home-System bietet ein praktisches Konzept für die zukünftige Vermietung. Nach der Übergabe der Immobilie muss der Eigentümer die Wohnung vor dem Einzug oder der Vermietung nicht separat einrichten.

Die Lage im Jumeirah Village Circle wird durch die umfangreichen Annehmlichkeiten innerhalb der Maimoon Gardens selbst ergänzt, die von Schwimmbädern und Sportanlagen bis hin zu Wellnessbereichen und Concierge-Services reichen.

Die Zahlungsstruktur nach der Übergabe ist ein weiterer Vorteil. Im Rahmen des 60/40-Plans werden die verbleibenden 40 % des Kaufpreises über drei Jahre nach Fertigstellung verteilt, wodurch sich ein wesentlicher Teil des Zahlungsplans in die Zeit des Eigentums an der fertiggestellten Immobilie erstreckt.

Weitere Unterlagen (Fotos, Grundrisse, Projektpräsentation und Kaufbedingungen) sind auf Anfrage erhältlich.

Häufig gestellte Fragen:
Wie groß ist die Wohnung?
— Die Gesamtfläche beträgt 58 m² (624 sq.ft).
Wird die Wohnung möbliert übergeben?
— Ja. Die Wohnung wird komplett möbliert und mit einem Smart-Home-System ausgestattet übergeben.
Welche Annehmlichkeiten gibt es in den Maimoon Gardens?
— Die Anlage umfasst Schwimmbäder, einen Fitnessraum, ein Hammam, eine Sauna, Sportplätze, Yoga-Räume, Einrichtungen für Kinder, ein Gewächshaus, Entspannungsbereiche und Grillplätze.
Wie sieht der Zahlungsplan nach der Übergabe aus?
— 20 % sind bei der Buchung fällig, 40 % während der Bauphase und die restlichen 40 % über einen Zeitraum von drei Jahren nach Fertigstellung.
Wann ist die Übergabe von Maimoon Gardens geplant?
— Die Übergabe ist für 2026 geplant.

Kontaktieren Sie mich, um die aktuellen Kaufbedingungen, den Grundriss, weitere Unterlagen und detaillierte Informationen zu dieser Wohnung in Maimoon Gardens zu erhalten.