„Rise by Athlon“ – 1-Zimmer-Wohnung in Arabian Ranches III – bezugsfertig und preiswert

Eine 93 m² (1.001 sq ft) große Einzimmerwohnung im „Rise by Athlon“ bringt etwas wirklich Ungewöhnliches nach Arabian Ranches III – ein Wohnkonzept mit mittelhohen bis hohen Gebäuden in einer Wohnanlage, die für ihre Villen und Reihenhäuser bekannt ist und sich nun einer neuen Art des Wohnens öffnet

Das von Aldar entwickelte „Rise by Athlon“ ist das erste Wohnprojekt innerhalb der größeren Athlon-Master-Community, und diese Einheit zeichnet sich insbesondere durch ihre Grundfläche aus: 93 m² sind für eine Einzimmerwohnung in Dubailand bemerkenswert großzügig und machen sie zu einer soliden Option sowohl für Eigennutzer als auch für diejenigen, die eine Investition in Mietobjekte in Dubai mit einer Übergabe im Jahr 2029 in Betracht ziehen.

Highlights der Wohnung

— ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz zum Ausruhen und für Stauraum;
— ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich, in dem man die Größe der Wohnung wirklich spürt;
— eine durchdachte Fensteranordnung, die für natürliche Helligkeit im Innenraum sorgt;
— ein praktischer Grundriss, der sich daran orientiert, wie Menschen ihre Wohnungen im Alltag tatsächlich nutzen.

Ausstattung von „Rise by Athlon“

— Skatepark und Hindernisparcours;
— Yoga-Pavillon und eigener Meditationsbereich;
— Powerlifting-Plattform, Kraft- und Konditionstrainingsbereich;
— HIIT-Trainingsbereich;
— Reflexzonenpfad;
— Stretch-Zone und Hängematten-Lounge;
— Schwimmbäder;
— haustierfreundlicher Bereich;
— Grillplätze und Gemeinschaftsbereiche im Freien.

Architektur und Konzept

„Rise by Athlon“ vereint drei Flachbaublöcke – „Grid“, „Tempo“ und „Foundry“ – mit fünf Türmen unterschiedlicher Höhe: „Magenta“, „Neon“, „Azul“, „Teal“ und „Cyan“. Die Mischung der Maßstäbe schafft ein vielschichtiges Nachbarschaftsgefühl statt einer einheitlichen Skyline. Die Formensprache setzt auf klare Geometrie, natürliche Materialien und helle Details – allesamt Ausdruck der Kernphilosophie von Athlon: ein Leben, das sich um Bewegung dreht.

Über den Bauträger

Aldar Properties ist einer der größten Immobilienentwickler der Vereinigten Arabischen Emirate, seit 2004 aktiv und verantwortlich für einige der bekanntesten Wohnkomplexe des Landes. Das Unternehmen kann auf eine konsequente Erfolgsbilanz bei der termingerechten Fertigstellung von Projekten in Abu Dhabi und Dubai zurückblicken.

Zahlungsplan

Ein 60/40-Zahlungsplan ist direkt beim Bauträger erhältlich:
— 5 % – Reservierungsanzahlung;
— 55 % – während der Bauphase;
— 40 % – bei der Übergabe.
Voraussichtliche Fertigstellung: 2029.

Lage – Arabian Ranches III, Dubailand

— 25 Minuten zum Dubai International Airport;
— 30 Minuten zum Jumeirah Beach;
— 30 Minuten zum Burj Khalifa.

Häufig gestellte Fragen

Wie lässt sich eine Wohnfläche von 93 m² mit einer typischen Einzimmerwohnung in Dubai vergleichen?
— Die meisten Einzimmerwohnungen in Dubai sind zwischen 55 und 70 m² groß. Mit 93 m² bietet diese Wohnung deutlich mehr Platz – genug für einen richtigen Wohnbereich und ein Schlafzimmer, in dem man sich nicht beengt fühlt.

Ist diese Wohnung für ein Paar oder zwei zusammenlebende Erwachsene geeignet?
— Auf jeden Fall. Der Grundriss und die Gesamtfläche erleichtern es, das Zusammenleben zu organisieren, ohne Abstriche beim persönlichen Freiraum machen zu müssen.

Warum lohnt es sich, die Infrastruktur der Wohnanlage bei der Entscheidung zu berücksichtigen?
— Das Freizeitangebot im „Rise by Athlon“ ist ganz auf das tägliche Wohlbefinden ausgerichtet – von Yoga und Meditation bis hin zu Krafttraining und Erholungsbereichen. Die meisten Bewohner müssen die Wohnanlage für ihr Fitnessprogramm nicht verlassen.

Wie ist der aktuelle Baufortschritt?
— Das Projekt befindet sich im Bau, die Übergabe ist für 2029 geplant.

Ist dies eine gute Option für eine Mietinvestition?
— Arabian Ranches III verzeichnet eine stetige Nachfrage seitens Familien und berufstätiger Bewohner. Eine Einzimmerwohnung dieser Größe spricht in der Regel Mieter an, denen Platz wichtiger ist als eine zentrale Lage.

Fordern Sie über das Formular auf dieser Seite aktuelle Preisangaben, einen Grundriss und eine Prognose zur Mietrendite für diese Wohnung in „Rise by Athlon“ an.