2-Zimmer-Wohnung in Belgravia Gardens in Dubai Land – sehr gefragter Mietstandort

Eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 1.055 sq ft (98 m²) in Belgravia Gardens – ein ausgewogener Grundriss in einem der am schnellsten wachsenden Wohnviertel von Dubailand, erhältlich mit einem 70/30-Zahlungsplan.

Mit einer Fläche von 1.055 sq ft bietet diese 2-Zimmer-Wohnung in den Belgravia Gardens von Ellington Properties etwas, das auf dem Neubaumarkt in Dubai immer seltener zu finden ist: einen Grundriss, bei dem sich beide Schlafzimmer tatsächlich wie Schlafzimmer anfühlen und der Wohnbereich viel Platz zum Atmen bietet. Der Grundriss trennt die privaten Schlafbereiche kompromisslos vom gemeinsamen Wohnbereich – ein praktischer Vorteil sowohl für Familien, die nach Dubai umziehen, als auch für Investoren, die auf die langfristige Mietnachfrage in Dubailand abzielen. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant, der Einstieg ist bereits ab einer Anzahlung von 20 % möglich.

Highlights der Einheit – 1.055 sq ft / 98 m²:
— zwei separate Schlafzimmer mit eigenständigen Stauräumen;
— ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit klaren Zonierungsmöglichkeiten;
— separater Küchenbereich mit funktionaler Aufteilung;
— Tageslicht durch zur Fassade gerichtete Fenster in den wichtigsten Wohnbereichen.

Ausstattung von Belgravia Gardens:
— ein großer Swimmingpool für die Bewohner;
— ein hauseigener Strandbereich;
— mehrere Sportplätze;
— ein zentraler Inselpavillon mit Freizeiteinrichtungen für alle Altersgruppen;
— Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss des Komplexes;
— landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche und Gehwege.

Architektur und Konzept
Belgravia Gardens besteht aus vier flachen Wohngebäuden – jedes mit einer Einzelhandelsetage im Erdgeschoss und sechs Wohnetagen darüber –, die eher als zusammenhängende Gemeinschaft denn als Hochhaussiedlung angeordnet sind. Das auf den Menschen zugeschnittene Design legt Wert auf ein echtes Nachbarschaftsgefühl, mit gemeinsamen Einrichtungen, die für Bewohner aller Altersgruppen konzipiert sind.

Über den Bauträger
Ellington Properties ist ein angesehener Bauträger aus den Vereinigten Arabischen Emiraten, der für durchdachte Grundrisse, gleichbleibende Bauqualität und ein Portfolio im mittleren bis oberen Segment des Wohnimmobilienmarktes bekannt ist.

Zahlungsplan
Zinsfreie 70/30-Ratenzahlung:
— 20 % — bei Buchung;
— 50 % — während der Bauphase;
— 30 % — bei Übergabe.
Voraussichtliche Fertigstellung: 2028.

Lage – Dubailand
— ca. 20 Minuten zum Dubai International Airport;
— ca. 20 Minuten zur Innenstadt von Dubai;
— in der Nähe von Global Village und IMG Worlds of Adventure;
— geplante zukünftige U-Bahn-Station im Umkreis von 1,5 km (ca. 15 Minuten zu Fuß).

Häufig gestellte Fragen

Was zeichnet den 98 m² großen Grundriss mit 2 Schlafzimmern innerhalb des Komplexes aus?
— Die zusätzliche Wohnfläche ermöglicht eine echte Trennung zwischen den Schlafzimmern und einem vollwertigen Wohnbereich – keine bloße nominelle Aufteilung. Dieser Unterschied ist sowohl für den Alltag als auch für die Attraktivität als Mietobjekt von Bedeutung.

In welchen Gebäuden des Komplexes wird dieser Wohnungstyp angeboten?
— 2-Zimmer-Wohnungen sind in allen vier Gebäuden verfügbar. Genaue Angaben zu Etage, Gebäude und Ausrichtung erhalten Sie auf Anfrage.

Ist dieser Grundriss für Familien geeignet?
— Auf jeden Fall. Zwei private Schlafzimmer, eine Reihe von Freizeiteinrichtungen vor Ort und eine gemeinschaftsorientierte Umgebung mit niedrigen Gebäuden machen Belgravia Gardens zu einer praktischen Wahl für Familien, die nach Dubai ziehen.

Wie genau funktioniert der 70/30-Zahlungsplan?
— 20 % werden bei der Reservierung gezahlt, 50 % verteilen sich über die Bauzeit und die restlichen 30 % sind bei der Übergabe im Jahr 2028 fällig.

Kann ich Grundrisse und eine Schätzung der Mietrendite erhalten?
— Ja — aktuelle Grundrisse, verfügbare Einheiten und eine Prognose der Mieteinnahmen sind auf Anfrage erhältlich.

Nutzen Sie das Formular auf dieser Seite, um aktuelle Preise, Optionen zur Etagenauswahl und eine vollständige Aufschlüsselung für die 98 m² großen 2-Zimmer-Wohnungen in Belgravia Gardens zu erhalten.