Vida Club Point 1-Zimmer-Wohnung in Dubai Hills – Notverkauf, 7 % unter dem Angebotspreis

Junge Berufstätige und versierte Investoren, die in einer der begehrtesten Wohnanlagen Dubais Fuß fassen möchten, werden an diesem Angebot kaum vorbeikommen

Eine Ein-Zimmer-Wohnung im „Vida Residences Club Point“ im Dubai Hills Estate ist zu einem Preis erhältlich, der 115.000 Dirham unter dem ursprünglichen Kaufpreis liegt – ein echtes Schnäppchen ohne kreative Preisgestaltung, sondern einfach nur dank eines verkaufswilligen Eigentümers.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Eckwohnung in einem der unteren Stockwerke, die durch einen großzügigen Grundriss und Tageslicht auf zwei Seiten besticht. Mit einer Fläche von 786 Quadratfuß ist sie gut proportioniert für den Einzelbewohner oder als Mietobjekt in einem Stadtteil, in dem die Mietnachfrage konstant hoch ist.

Ausstattungsmerkmale

– Ein-Zimmer-Wohnung
– 786 sq ft / 73 sq m
– Untere Etage, Ecklage
– Grundriss mit zwei Ausrichtungen
– Unmöbliert, bereit zur individuellen Gestaltung
– Wiederverkauf, Sekundärmarkt
– Notverkauf unter dem ursprünglichen Preis

Ausstattung der Wohnanlage

– Schwimmbad
– Fitnesscenter
– Landschaftlich gestaltete Podiumbereiche
– Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss
– Concierge-Service
– Sichere Tiefgarage

Architektur & Konzept

Vida Residences Club Point bezieht seinen Charakter aus der Lifestyle-Marke Vida Hotels and Resorts und verbindet zeitgenössisches Wohndesign mit dem Flair eines Boutique-Hotels. Klare Fassaden, hochwertig ausgestattete Innenräume und ein Podium, das die Bewohner mit dem weitläufigen Grünzug des Dubai Hills Estate verbindet, prägen das Bauprojekt. Das Gebäude liegt direkt neben dem Dubai Hills Golf Club, wodurch die unmittelbare Umgebung durch eine geringe Bebauungsdichte und einen parkähnlichen Charakter besticht.

Über den Bauträger

Emaar Properties hat die „Vida Residences Club Point“ als Teil seines umfassenden Masterplans für das Dubai Hills Estate entwickelt, einer der größten integrierten Wohnanlagen, die die Gruppe in Dubai realisiert hat.

Lage & Vorteile

– Dubai Hills Estate, Korridor Mohammed Bin Rashid City
– Ca. 15 Minuten bis Downtown Dubai
– Ca. 15 Minuten bis zur Dubai Marina
– In unmittelbarer Nähe zur Dubai Hills Mall
– King’s College Hospital innerhalb der Wohnanlage
– Gute Anbindung an den Verkehrsknotenpunkt Al Khail Road
– Etablierte Wohnanlage mit Schulen, Parks und Einzelhandelsangeboten

Investitionsattraktivität

– Stetige Mietnachfrage von Berufstätigen und Familien
– Das Dubai Hills Estate gilt als Sekundärmarkt mit hoher Liquidität
– Eckwohnungen erzielen beim Wiederverkauf höhere Aufschläge als Standardgrundrisse
– Der Einstieg unter dem ursprünglichen Preis verringert das Verlustrisiko
– Die Marke Vida unterstützt die Positionierung im Premium-Mietsegment
– Die wachsende Infrastruktur der Wohnanlage erhöht das langfristige Wertsteigerungspotenzial

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Einheit derzeit vermietet oder steht sie leer?
A: Details zum Belegungsstatus sind auf Anfrage über das Kontaktformular erhältlich.

F: Wie hoch ist die Nebenkostenpauschale für dieses Gebäude?
A: Informationen zu den Nebenkosten können im Rahmen der Due-Diligence-Prüfung bestätigt werden; potenziellen Käufern wird empfohlen, die aktuellsten, von der RERA genehmigten Zahlen anzufordern.

F: Kann die Transaktion mit einer Hypothekenfinanzierung strukturiert werden?
A: Die Wohnung ist für eine Standard-Hypothekenfinanzierung geeignet, vorbehaltlich der individuellen Genehmigung durch die Bank und der Registrierungsanforderungen der DLD.

Um das vollständige Datenblatt, den Grundriss und die Verkaufsbedingungen zu erhalten, reichen Sie bitte Ihre Anfrage über das Formular auf dieser Seite ein.